Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как зарегистрировать право собственности в Росреестре?
Добрый день. После смерти отца осталось имущество - земельный участок. Наследников двое я и моя мама. Мама отказалась от своей доли наследства. Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство на 1/2 земельного участка а маме выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 участка т.к. имущество нажито в браке. Мама хочет подарить свою долю мне. Вопрос нужно ли ей регистрировать свое право собственности в Росреестре и потом дарить имущество или можно составить договор дарения и я сразу зарегистрирую право собственности на весь участок на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения.
По гражданскому кодексу право у наследников возникает с момента смерти наследодателя. Поэтому Вы можете не регистрировать право собственности на маму, а сразу составить договор дарения и зарегистрировать право на весь участок. Но маме все равно надо будет вместе с Вами обращаться в Росреестр за регистрацией перехода права.
0
0
0
0
Дмитрий
Клиент, г. Салават
Т.е. мы вместе идем в Росреестр подписываем в присутствии регистратора договор дарения предоставляем все документы от нотариуса и сразу все регистрируем на меня. Я правильно Вас понял?
подписать договор можете дома, а так да, все правильно поняли идете со свидетельствами на наследство и договором дарения, получения свидетельства на маму ждать не нужно. Но подавать заявление будете сразу на регистрацию права и перехода права.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мы оплатили пай в мае 2025 г. В жск. Продали квартиру в ноябре 2025 года. Пришло письмо от налогаой, что должны оплатить налог. Статья 129 . Говорит о том, что в право собственности вступает гражданин соазу после оплаты пая. Что нам делать?
, вопрос №4856288, Светлана, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей.
3. Мои сомнения и доводы:
Я изучила вопрос и выяснила следующее:
· Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС).
· Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым.
· Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей.
· Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего.
Вопросы к юристу:
1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей?
2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса?
Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать?
Каждому члену семьи по 1/4 доли. В мфц уже были.
, вопрос №4854368, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Т.е. мы вместе идем в Росреестр подписываем в присутствии регистратора договор дарения предоставляем все документы от нотариуса и сразу все регистрируем на меня. Я правильно Вас понял?
подписать договор можете дома, а так да, все правильно поняли идете со свидетельствами на наследство и договором дарения, получения свидетельства на маму ждать не нужно. Но подавать заявление будете сразу на регистрацию права и перехода права.