8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли сыну получить налоговые вычеты со всей уплаченной им суммы, а не с 1/3?

В 2013 году нашей семье (2 пенсионера и работающий сын) предоставили субсидию – 2,5 млн. руб. Нами был заключен Договор долевого участия с фирмой Мортон на двухкомнатную квартиру стоимостью 5,2 млн. руб. В ноябре 2013 г. деньги субсидии и снятые с его счета средства сына, а также сумма взятого сыном кредита были перечислены фирме Мортон. В июне 2014 г. мы получили свидетельства на собственность на квартиру в равных долях. Оплатил недостающие средства сын, документы, подтверждающие снятие денег со счета и кредит на его имя имеются.

Вопрос: возможно-ли сыну получить налоговые вычеты со всей уплаченной им суммы, а не с 1/3? Что для этого надо сделать?

Спасибо за внимание.

Геннадий Сепанович.

Показать полностью
, Геннадий Степанович, г. Москва
Наталия Шаховцева
Наталия Шаховцева
Юрист, г. Москва

Добрый день, Геннадий Степанович! Если вопрос актуален.

В случае, если акт приема-передачи квартиры подписан в 2014 году. Вашему сыну полагается имущественный налоговый вычет в размере 2 000 000 руб.

Однако, исходя из Вашей ситуации: три собственника с равными долями и которые, как предполагаю, исходя из условий договора долевого участия в строительстве, оплатили доли в равных размерах за счет субсидии и собственных средств.

Расчет.

5 200 000:3 =1 733 333 — максимально возможный размер налогового вычета на каждого собственника.

2 500 000:3=833 333 руб. — размер представленной субсидии на каждого собственника.

1 733 333-833 333 руб.= 900 000 руб. — размер имущественного налогового вычета Вашего сына при приобретении доли в квартире.

Возможность увеличения суммы вычета возможна только за счет уменьшения доли субсидии.

Не знаю все условия предоставленной Вам субсидии. Как вариант, сын может подать налоговую декларацию и заявить налоговый вычет на сумму 1 733 333 руб. с приложением документов, подтверждающих произведенные им расходы за счет личных денежных средств и средств ипотечного кредита. Но это риск. Налоговый орган возможно откажет в части 833 333 руб. Будут вопросы, готова ответить.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет на образование если в договоре заказчик мама, а оплату производил обучающийся ( совершеннолетний)
Здравствуйте. Можно ли получить налоговый вычет на образование если в договоре заказчик мама , а оплату производил обучающийся ( совершеннолетний)
, вопрос №4774344, Рустам, г. Ростов-на-Дону
Уголовное право
Возможно ли примирение сторон при возмещении всех требований заявителя или условный срок?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при непогашенной судимости по 158 статье , мужчина на свободе 1,5 месяца , без УДО , отбыл полный срок и вышел . Сейчас написано заявление на побои либо 111, либо 112 , дело еще не возбуждено , в процессе . Возможно ли примирение сторон при возмещении всех требований заявителя или условный срок ?
, вопрос №4773415, Юлия, г. Санкт-Петербург
Семейное право
И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
Добрый день! У меня вопрос по одной непонятной финансовой организации - DigiCash. Буду благодарна, если сможете проконсультировать по возникшему вопросу. Договор прикрепила к рассказу. Сразу скажу: да, договор не читала, думала, что все в этой компании как у всех, что могут быть большие переплаты по займу, но не ожидала, что даже оплата БЕЗ просрочки будет в 4 раза выше выданной суммы. 1. В октябре взяла 24000 рублей, мне перевели 18000, ссылаясь на внутреннюю комиссию. Уже это меня насторожило 2. Зашла в первый день погашения, чтобы внести платеж, но мягко говоря удивилась от суммы. Она была в районе 40000 тысяч рублей, значительно выше той, на которую я рассчитывала. Поэтому я сделала продление займа. 3. После продления снова зашла в день погашения и увидела долг в 80000 рублей. Естественно, такой суммы на руках не было. 4. Важный момент: компания выдает займы в usdt, которые приходят на виртуальный кошелек на самом сайте. Вывести эти деньги можно себе на карту, но перевод прийдёт от физ лица непонятного, нигде не подписанного. 5. Другой важный момент: долг отображается в usdt. Допустим, долг у человека 100 usdt, что по ЦБ РФ будет примерно 8000 рублей. Но, как они сами говорят в службе поддержки, они сами определяют курс usdt в рубли. А определяют так, что у них 100 usdt может равняться 20000 рублям. Когда пытаешься погасить заём на сайте, выходит не 8000 надо оплатить, а 20000. Есть вариант погашения через перевод суммы на криптокошелек, но даже без этого сумма долго в 2-3 раза выше. И НИГДЕ у них на сайте не написан их личный курс. Ни в службе поддержки в чатах, ни по телефону, ни коллекторы не могут ничего ответить, переводят тему. 6. Обманывают про скидки. Говорят, погосте займ со скидкой 40%, по факту скидку делают 20%. И говорят, что так и надо, хотя нигде не написано, что так и надо. 7. В интернете прочитала на них много отзывов. Люди говорят, что и объявления коллекторы делают, называют должников сифилисными шлхами, угрожают окружению, присылают фото трпов и т.д. Теперь мой вопрос: есть ли законные способы оспорить договор, к чему-то придраться в нем, чтобы оплатить адекватную сумму, а не завышенную в 3-4 раза? Насколько я поняла, эта компания находится не в РФ. И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
, вопрос №4773354, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 08.11.2017