Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Налоговый вычет при покупке жилья

Добрый день.

За какой период времени можно подавать документы в налоговую для предоставления вычета при покупке жилья? Мнения разошлись: кто-то говорит, что за три года вне зависимости от даты покупки (подписания акта-приёма-передачи), кто-то говорит, что с момента подписания ДДУ, кто-то - что только начиная с того года, в котором был подписан акт приёма-передачи... В законе чётких разъяснений не нашла, надеюсь на Вашу помощь. Пожалуйста, если можно, дайте ссылки на конкретные положения законодательства по этому вопросу. Собственник не пенсионер, работает официально, никаких материнских капиталов и доходов от продажи предыдущего жилья не привлекалось, квартира взята в ипотеку.

И по какой редакции (старой или новой) закона будет рассчитываться вычет, если ДДУ подписан в сентябре 2013 года (до изменений), а акт приёма-передачи - в марте 2015 года (после внесения изменений в закон)? Собственность оформлена в августе того же года, на вычет документы пока не подавала.

Конкретизируя вопрос: в начале 2016 года следует подавать документа на возврат налога за 2013, 2014 и 2015 годы или только за 2015? За вычетом буду обращаться впервые.

Заранее огромное спасибо.

Показать полностью

14 октября 2015, 13:50, В Н, г. Москва

возврат налога возврат налогов ДДУ

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Надежда! Здравствуйте! Изначально Вас проинформирую, что при получении имущественного налогового вычета в порядке ст.220 НК РФ надо руководствоваться законодательством на момент передачи Объекта долевого строительства и государственной регистрации права собственности.

Далее, согласно п.10 ст.220 НК

У
налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством
Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут
быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех,
непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался
переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

То есть в Вашей ситуации: за 2015,2014.2013

14 октября 2015, 13:55

В Н

Клиент, г. Москва

Собственник НЕ пенсионер.

14 октября 2015, 13:56

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Надежда! Извините… да, не пенсионер… Тогда только за 2015 год (п.9 ст.220 НК РФ).

14 октября 2015, 14:01

Похожие вопросы

Налоговое право

Как получить стандартный налоговый вычет за детей с прошлой работы, где уже не трудоустроен, и как узнать получал ли с прошлой работы этот вычет?

14 февраля, 23:01, вопрос №4858571, Марина Сальская, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

Муж теперь очень переживает и заставляет меня переживать, что налоговая, увидев этот договор начнёт проверку той организации, мол а где их налог с этой сделки и тому подобное

Здравствуйте. Отправила декларацию на налоговый вычет за строительство дома. Изначально мы делали договор с подрядчиком на строительство, но далее от него отказались. Строились самостоятельно. Так вот, приложила я к своей декларации чеки и случайно добавила туда этот договор подряда. Муж теперь очень переживает и заставляет меня переживать, что налоговая, увидев этот договор начнёт проверку той организации, мол а где их налог с этой сделки и тому подобное. Что-то такое может произойти ?

14 февраля, 20:36, вопрос №4858512, Анна, г. Ноябрьск

2 ответа

Недвижимость

Которая по факту списалась с эскроу или которая в была указана в дду?

Добрый день! При оформлении дду на покупку квартиры менеджер от застройщика ошибся и неправильно сложил суммы первоначального взноса и ипотечных денег. Разница - 10 коп. Я заметила, попросила исправить. В дду сейчас все правильно. Спустя 2 года заметила, что эскроу на эти же самые 10 коп меньше. Я пробовала пополнить/разобраться, не получилось - списали как было, на 10 коп меньше. Какую сумму правильнее указать в акте приема передачи? Которая по факту списалась с эскроу или которая в была указана в дду? Переживаю, что потом могут быть проблемы и с оформлением налогового вычета и с продажей, если вдруг когда-то нужно будет продать, ну и в принципе.

14 февраля, 19:14, вопрос №4858443, Ксения, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

Я делал чистку зубов, мне не дали договора только кассовый чек, и не хотят давать справку на налоговый вычет

здравствуйте! я делал чистку зубов, мне не дали договора только кассовый чек,и не хотят давать справку на налоговый вычет!

14 февраля, 13:34, вопрос №4858141, сергей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте.В 2023 году будучи в браке, приобрела квартиру в ипотеку, не работала, сидела с детьми один из них

Здравствуйте.В 2023 году будучи в браке,приобрела квартиру в ипотеку,не работала,сидела с детьми один из них инвалид.Ипотеку погасила, с мужем развелась,хочу вернуть налоговый вычет.Как это сделать если я до сих пор не работаю,по уходу за ребенком инвалидом получаю,и второму ребенку только 3 года? Возможно ли?

14 февраля, 09:11, вопрос №4857887, Светлана, г. Москва

1 ответ