Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по отчуждению части ипотечной квартиры
У меня есть ипотечная квартира, оформлял во время брака только на себя (по согласию супруги). Сейчас хочу подарить ребенку часть квартиры. Мне юристы сказали что необходимо предварительно составить соглашение с женой об определении долей в квартире. Надо ли это? Или можно просто нотариально заверенное согласие сделать? Ведь банк может отказать в даче разрешения на выделение собственности и дочке и жене.
Здравствуйте Андрей! Да действительно надо будет сначала определить доли между супругами, так как квартира приобретена во время брака, но оформлена только на одного из супругов. Но сделав такое соглашение вы должны будете его зарегистрировать в регпалате, а по обремененной квартире( ипотека в силу закона) это не пройдет без согласия банка. Банк вряд ли даст такое согласие.
А если будет нотариально заверенное согласие супруги о разрешении выделения собственности дочери. Дочь то наша общая. И в договоре дарения она будет выступать как законный представитель дочери.
Я кстати буду выделять дочери часть жилья в счет погашения 2/3 ипотеки за счет средств полученных с продажи недвижимости принадлежащей дочери.