Здравствуйте, я сирота. мне 22 года. стою на очереди в получении жилья. можно ли на меня написать завещание или дарственную на дом? не снимут ли меня с очереди?
Здравствуйте.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Статья 8.
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Статья 9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Нуждаемость в жилых помещениях устанавливается на момент предоставления жилья или на момент рассмотрения судом иска о предоставлении жилья.
Таким образом, немаловажным условием получения жилья является отсутствие закрепленной за сиротами жилой площади, причем не только на праве собственности, но и на условиях социального найма либо признание проживания в ранее занимаемых помещениях невозможным, в связи с определенными обстоятельствами. К ним относятся проживание в жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав, непригодность жилых помещений для проживания, несоответствие жилой площади учетной норме и другие обстоятельства, установленные законами субъектов РФ.
В случае закрепления (в любой форме) за Вами жилой площади Вы потеряете право на предоставления жилья от государства.
К своему ответу хотела добавить, что, выходом из данной ситуации будет составление завещания на жилой дом в Вашу пользу. Т.к. имущество перейдет в Вашу собственность только после смерти наследодателя и вступления в наследство. Таким образом, до получения данного имущества в собственность Вы сохраните право на жилплощадь от государства.
но, собственник жилья тяжело болен.... поэтому прогнозы не утешительны... а жилье государство не предоставило... и сроки не уточняются, а в права наследства нужно будет вступить через пол года. как мне быть в этой ситуации? Чтоб и дом по завещанию был мой и с очереди на жилье не сняли!