Оформление квартиры так, чтобы она не делилась при разводе

ч.1 ст.36 СК РФ Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Главное чтоб квартира была получена по безвозмездной сделке, то есть вы не должны потратить на покупку квартиры денежные средства заработанные вами во время брака.

Как вариант можете заключить брачный договор, определив в нем режим собственности супругов. Обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте, Алена. У вас есть несколько вариантов.

1. Заключить с мужем брачный контракт, в котором прописать, что все имущество, приобретенное в браке, является собственностью того супруга, на которого оно зарегистрировано.

Но учитывайте, что если брачный договор будет ставить вашего супруга в крайне неблагоприятное положение, то впоследствии он может быть признан недействительным.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 44]

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

2. Изначально при покупке оформлять квартиру не на себя, а на близкого родственника, например, на одного из родителей. А потом родитель по договору дарения дарит квартиру вам. Все имущество, которое получено одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (подарено, унаследовано), является его личной собственностью и при разводе не делится.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

3. Личной собственностью также является имущество, приобретенное в браке, но за личные средства одного из супругов, полученные до брака.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак

Например, если у вас была квартира в собственности до брака, во время брака вы ее продали и на вырученные деньги купили другую — то эта новая квартира будет лично вашей. Однако надо иметь доказательства, подтверждающие внесение личных денег, принадлежавших вам до брака.

Добрый день Алена. Пусть квартиру купит ваша мама и подарит вам ее. Договор дарения, в простой письменной форме, нотариального оформления не нужно, налогом не облагается. Имущество полученное в порядке дарения в браке не делится. Самый простой и безобидный способ.