Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли построить жилой дом на участке ЛПХ?
Здравствуйте. Мы хотим приобрести участок ЛПХ (полевой), в полутора километрах от села. На участке собираемся заняться сельским хозяйством и построить жилой дом для себя.
"Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ" гласит о том, что: "Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений."
Означает ли это, полное отсутствие вариантов строительства и регистрации жилого дома? И означает ли это, что на землях данной категории, вообще нельзя ничего строить, включая сараи, конюшни, курятники, коровники и т.д?
Эдуард, здравствуйте. Да, это означает полное отсутствие вариантов строительства и регистрации жилого дома. Строить объект капитального строительства на полевом участке нельзя. Исходя из положений указанного Вами федерального закона, на таком участке вообще ничего нельзя строить. Хотя классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Минэкономразвития №540 от 01.09.2014г., содержит следующую формулировку: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках представляет собой «Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства». Здесь говорится именно про объекты капитального строительства, что несколько противоречит положениям федерального закона, обладающего более высокой юридической силой.