Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу продать участок, но у меня предварительный договор на продажу
Хочу продать участок но у меня предварительный договор на продажу. Как можно продать другому покупателю?
, Алексей, г. Москва
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Алексей!
Если Вами заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и он (договор) зарегистрирован в регистрационной палате, другому покупателю Вы продать не вправе. В соответствии с п. 5 ст. 429 ГК РФ в случае, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные пунктом 4 ст. 445 ГК РФ, то есть в этом случае другая сторона в судебном порядке может принудить заключить основной договор.
Попытайтесь договориться с покупателем, чтобы избежать судебных тяжб.
Похожие вопросы
Я хочу продать квартиру, вопрос в следующем: Что произойдет в случае продажи с судом?
Приватный вопрос.
Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора
Здравствуйте. Хотим приобрести автомобиль, но по договору купли-продажи с передачей права собственности через год. Как это сделать правильно, чтобы продавец не обманул и не потребовал машину (а вдруг он умрёт за это время). Передача денег за машину полностью планируется в момент подписания договора. Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора. Как себя обезопасить?
Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку
Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи
Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?
Здравствуйте,
При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены
Владею год буду платить налог при продаже?
Договор не зарегистрирован в регпалате.
"Договор не зарегистрирован в регпалате".
Это мало что меняет, хотя я и сослался на такую регистрацию, поскольку в силу п. 2 ст. 429 ГК РФ предварительный договор заключается в той же форме, что и основной. То есть, если основной договор должен заключаться в письменной форме, значит, и предварительный договор в письменной. То есть речь идет всего лишь о форме договора, а не обязательной регистрации в регпалате. Такая регистрация обязательна в случаях заключения предварительного договора по долевому участию в строительстве жилья.