Как юридически грамотно оформить на себя 1/2 долю в доме?

Уважаемый Андрей! Доброго… Конечно, в идеале, изыскать второго собственника доли и уже у него купить или принять в дар. Если будут наследники, — значит у них или доля отойдет органам местного самоуправления. Конечно, если дом аварийный и в него надо вкладывать, то есть вариант. То есть Вы обсчитываете стоимость необходимых улучшений. Далее раза два-три отправляете уведомление второму собственнику (по известному для Вас месту жительства) о необходимости ремонта или реконструкции (лучше ремонта, так как на последнее надо разрешение на таковую — см. ст.51 Градостроительного кодекса РФ), срок для начала соответствующих работ. Если реагирования нет — начинаете вкладываться (см. ст.247 ГК РФ). Не гибнуть же… Далее, Вы либо увеличиваете свою долю за счет вложенных средств либо получаете от второго собственника (если найдется) свою половину от вложенных средств. Но лучше, думаю, первое...