Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Письмо-уведомление о продаже доли дома другим владельцам
Здравствуйте! У меня есть доверенность на продажу доли дома, соответственно я собираю все документы.Подскажите. письмо уведомление о продаже доли дома другим владельцам этого дома должно быть от чьего имени - моего или владельца продаваемой доли. Если от имени владельца, то кто подписывает это уведомление.
Разумеется письмо уведомление должно исходить от продавца, Вы не более чем его представитель
Еще раз уточняю, продавцу некогда этим всем заниматься, составлять и рассылать письма. Я могу от его имени составить эти письма, но подписаться своей подписью, т.к. у меня генеральная доверенность на все (куплю-продажу. сбор всех документов и т.д.)?
Елена
Елена, здравствуйте!
Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Как следует из пункта 1 статьи 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Таким образом, по генеральной доверенности Вы осуществляете все полномочия продавца доли и выступаете в его интересах, следовательно, вправе совершать сделки, необходимые для продажи доли в праве собственности. В силу сказанного, Вы вправе самостоятельно направить другим собственникам извещение о намерении продать долю, подписавшись своей подписью. В начале извещения целесообразно указать "*ФИО продавца*, являющийся собственником того-то, на основании свидетельства такого-то, в лице *Ваше ФИО", действующей на основании доверенности *реквизиты доверенности*, извещает о следующем...".
К извещению необходимо приложить копию доверенности (лучше всего нотариально заверенную).
Еще раз уточняю, продавцу некогда этим всем заниматься, составлять и рассылать письма. Я могу от его имени составить эти письма, но подписаться своей подписью, т.к. у меня генеральная доверенность на все (куплю-продажу. сбор всех документов и т.д.)?
Вам так и нужно делать, Вы осуществляете все действия от продавца подписываясь лично, но везде указывая что действуете от доверителя по доверенности