Нужно ли свидетельство о праве собственности, если из документов на квартиру есть только ДКП?

Здравствуйте. Я владелец квартиры. Из документов на нее у меня есть только договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ. Насколько я понимаю необходимо свидетельство о государственной регистрации права или нет. Квартира покупалась в 1997г. Спасибо

28 октября 2015, 22:49, Владимир, г. Волгоград

документы для продажи квартиры регистрация договоров порубочный билет договор БТИ

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, если Вам нужно свидетельство то Вам нужно обратится в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшего права, предоставив Ваш договор купли продажи и оплатив госпошлину

28 октября 2015, 22:55

Владимир

Клиент, г. Волгоград

Большое спасибо

28 октября 2015, 23:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елизавета Крыжановская

Юрист

Владимир, Ваша квартира зарегистрирована в соответствии с действующим на 1997 год законодательством. Получить свидетельство о государственной регистрации права можно при Вашем желании, а если не желаете, то нарушений нет, обязанности перерегистрировать закон не содержит.

28 октября 2015, 22:58

Владимир

Клиент, г. Волгоград

Большое спасибо

28 октября 2015, 23:02

Олег Сергеев

Юрист, г. Москва

Владимир, свидетельство Вам необходимо в том случае, если Вы хотите подтвердить свое право собственности на квартиру. Вообще рекомендую Вам оформить свидетельство, так как с ним Вы сможете свою квартиру при необходимости продать, подарить или завещать. Без свидетельства совершить какую-либо сделку с квартирой будет невозможно.

Кроме того, свидетельство является сегодня единственным документом, подтверждающим регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

P.S. В 1997 году регистрация договоров осуществлялась БТИ, но передача информации о правах собственности иногда не осуществлялась, в связи с чем Росреестр может не обладать информацией о Вашем праве собственности на квартиру. Это ещё одна из причин, почему стоит оформить свидетельство.

28 октября 2015, 23:12

Владимир

Клиент, г. Волгоград

Большое спасибо

29 октября 2015, 08:49

Похожие вопросы

Наследство

Нужно ли подтверждение болезни?

Умер брат. До истечении 6 месяцев мама стала наследником. Документы в НПФ были отправлены до 6 месяцев со дня смерти. Были найдены не дочеты в оформлении,повторно отправить документы не успели,нам дали на это 3 месяца. Но пока пришло письмо,оставалось недели 2-3 для отправки переделанных документов. Сейчас только через суд, через нотариуса пробовали отправить запрос так как мама стала наследником в срок. Вопрос такой: какую указать причину пропуска? Если например болезнь,маме 72 года. Нужно ли подтверждение болезни? Или эпикриз запросят? Его нет.

08 февраля, 03:20, вопрос №4850225, Эльвира, г. Казань

1 ответ

Право собственности

Можно ли обжаловать, на что ссылаться

У жены была квартира. В 2013 году мы с ней расписались, она прописала меня к себе и двоих детей, в октябре квартиру затопили. В 2014 году получили сертификат на хорошую сумму для приобретение нового жилья. Однако, сертификат был именной, на нее. В 2026 году развелись, она подала иск в суд о лишении меня права собственности, на основании того, что утраченное жилье было ее и сертификат был именой. Суд лишил меня права собственности. Решение еще не вступило в силу. Можно ли обжаловать, на что ссылаться. Новая квартира была приобретена по договора к-п, на всех членов семьи, по 1/4 у каждого в собственности

07 февраля, 06:31, вопрос №4849417, Ирина, г. Москва

2 ответа

Нотариат

У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности

Здравствуйте. У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Прошел месяц, документы не готовы. Могу я узнать сроки подготовки таких документов. Спасибо.

06 февраля, 12:37, вопрос №4848560, Ирина, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

И как ещё можно восстановить свидетельство о рождении, если человек родился на Украине?

Между отцом и сыном был заключён договор дарения дома с земельным участком. Для освобождения сына (одаряемый) от уплаты налога необходимо предоставить свидетельство о рождении, подтверждающее родство. Свидетельство утеряно. Восстановить невозможно, есть отказ ЗАГСА из-за непредставления документов с Украины. Подали иск в суд об установлении факта родства. Приложили отказ из ЗАГСА. Причину для чего требуется указали как есть, для налоговой инспекции. Суд не принял иск к производству. Указав в определении, что присутствует имущественный спор. Законно ли данное определение? И как ещё можно восстановить свидетельство о рождении, если человек родился на Украине?

05 февраля, 15:27, вопрос №4847757, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Насколько это правомерно, и имею ли я право отказаться от этого разбирательства?

Здравствуйте. Отец ребенка погиб на сво, в браке не состояли, отец записан в свидетельстве о рождении, также ЗАГСом было выдано свидетельство об установлении отцовства. Мать погибшего на данный момент подала иск об оспаривании отцовства, чтобы назначили ДНК. Нужно ли мне что-либо предоставить суду до даты подготовки дела к судебному разбирательству? Также его бывшая, у которой есть ребенок от него, без внесения отца в свидетельство о рождении, подала иск об установлении отцовства в отношении к его матери, а также меня и моего ребенка. Насколько это правомерно, и имею ли я право отказаться от этого разбирательства?

05 февраля, 01:08, вопрос №4847079, Алиса, г. Москва

1 ответ