Что делать и куда жаловаться, если не возвращают задаток?

Перед покупкой квартиры было составлено соглашение о задатке в письменной форме, где указывались сроки совершения сделки 1 месяц. С ним был составлен предварительный договор сделки без сроков. Прошел месяц, я немогу суду доказать, что продавец отказывался выходить на сделку находя разные причины. Срок выдачи в банке ипотеки истек. Теперь продавец понуждает меня покупать квартиру когда я уже купил другую. И отказываются мне возращать задаток даже в однократном размере. Судья сказала, что задаток недействителен, и будет считаться авансом, но мы же все составили в соответствии с ст.380,381 гк рф. И хочу отменить предворительный договор ст.450п2ч2, т.к. считаю задаток, в котром оговорен срок истек. Да, и ещё предворительный договор заключен с нарушениями( вместо меня покупатель моя супруга, а оформлять хотели на меня, неправильный адрес, в способах оплаты стоит первая строка не аванс а конкретно задаток!)