Завещание или дарственная на квартиру для дочери

Здравствуйте, Лана. Если дарственная прошла регистрацию в регпалате и Вы получили свидетельство о собственности, значит другие наследники могут попытаться оспорить дарственную через суд, что сделать весьма проблематично.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.Источник: www.gk-rf.ru/statia577

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.Источник: www.gk-rf.ru/statia578

Добрый вечер.Если супруга Вашего отца нетрудоспособна (пенсионерка например), то она наряду с недееспособной дочерью независимо от наличия и содержания завещания будет иметь обязательную долю в наследстве (она составляет половину от того, на что они могли бы претендовать при наследовании по закону)В вашем случае, если нет иных наследников они получат по 1/6 в праве общей долевого собственности на квартиру каждая.(половину от 1/3)В случае, если отец Вам подарит квартиру сейчас(завещание не препятствует) то Вы будете единоличным собственником квартиры.Для составления и регистрации договора дарения нотариус не нужен.Договор составляется у любого юриста и регистрируется в росреестре.Возможность оспорить договор дарения (при дееспособности отца и отсутствии такого рода заболеваний) практически равна 0.