8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налогообложение при продаже недвижимости ИП

Добрый день.

Вопрос:

ЮЛ продает нежилое помещение ИП (вновь созданному УСН6%). После регистрации перехода права собственности ИП перепродает ( в течении месяца) помещение другому ИП.

Правильно ли я понимаю, что налоговые последствия для "среднего" ИП будут составлять 6% от суммы сделки?

Еще раз основные вводные:

ЮЛ-ИП-ИП

промежуточное ИП - вновь создано, не аффинировано с владельцами ЮЛ и "замыкающим ИП", УСН 6%. Владеет объектом менее 3х лет.

Сумма сделки менее 60 млн.

, Не важно, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Вы все правильно понимаете. Но зачем вам такая схема? Если заработок от перепродажи, то может имеет смысл использовать просто физлицо, 13% от чистого дохода. Посчитайте.

0
0
0
0
Не важно
Не важно
Клиент, г. Москва

"Хотелки" продавца - оптимизировать расходы.

Как ИП - налоговая нагрузка 6%

ФЛ - 13 %.

Вопрос экономии.

Благодарен, за Вашу консультацию.

«Хотелки» продавца — оптимизировать расходы. Как ИП — налоговая нагрузка 6% ФЛ — 13 %. Вопрос экономии. Благодарен, за Вашу консультацию.
Не важно

Физлицо платит от чистого дохода, ИП от всей суммы.

Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать в этом случае, как получить разрешение на продажу?
Здравствуйте. А если мы хотим продать жилой дом с долями несовершеннолетних и переехать в другой регион, далеко. Но возникает трудность в том, что и мы не знаем точно какую недвижимость купим там, так как туда нужно ехать и искать жильё, а здесь нужно продать. Что делать в этом случае, как получить разрешение на продажу?
, вопрос №4856609, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Как перевести недвижимость (дом, земля) с ООО нп ИП
Добрый день. Как перевести недвижимость (дом, земля) с ООО нп ИП
, вопрос №4856614, Елена, г. Москва
Налоговое право
Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д?
Добрый день! Занимаемся выпечкой хлеба. Нужна помощь в оформлении договора безвозмездной передачи товара. Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д? ИП и единственный участник в ООО один и тот же человек и принадлежит одному и тому же человеку. Обе организации находятся на УСН, не платят НДС. После реализации товара ООО уже заплатило налог 6%. Деятельность проходила в течении 2025 года.
, вопрос №4856540, Михаил, г. Саратов
Исполнительное производство
На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ
Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?
, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск
Дата обновления страницы 14.08.2017