Здравствуйте! меня зовут Алексей.жилье(1к.квартира) в ипотеку была взята на 20 лет на 2-х собственников в равный долях 50/50,может ли один из этих собственников подарить(отказаться от своей доли в пользу второго собственника) второму часть своей доли,квартира находится под обременением,т.к. она в залоге у банка в ипотеке?
Добрый день, Алексей!
Согласно ст. 37 Закона «Об ипотеке»
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
То есть для такой сделки вам необходимо получить письменное согласие банка — залогодержателя и представить его в Росреестр вместе с другими документами по сделке.
Удачи вам!
