Какими нормами регулируется плата за паркинг, если место выкуплено в собственность?

Добрый день!!! Выкупил место в паркинге под домом где живу. Каждый месяц приходит квитанция там есть пункты: за услуги охраны 450 руб, и за обслуживание паркинга ( свет уборка камеры и тд) 400 руб. С этим вопросов нет.

При этом я плачу лично в пост охраны 850 рублей наличными типо за услуги охраны транспортного средства в подземной парковке. Я считаю это полным абсурдом.

Скажите должен ли я платить эти 850 руб.? Договора никакого с охраной не заключал. Повторюсь местов собственности