Смена собственника земельного участка, на котором расположен гараж

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такой теме: у моего мужа имеется в собственности здание гаражного типа. В этом году он решил выкупить землю под этим зданием. Ему назначили цену за землю, а также сказали, что нужно будет оплатить штраф за то, что он не платил налог за здание (в налоговой есть информация об этом имуществе, но с 2003 г. не было ни одного уведомления об оплате налога). Если собственником данного здания станет другой человек (продажа или договор дарения), штраф останется? Будет ли администрация иметь право взыскать штраф? P.S. Никаких постановлений, решений, уведомлений и т.д. про штраф нет. если штрафа как такового еще нет? Это только слова сотрудников по оформлению документов на землю. Если он избавится от имущества, не имея пока штрафа.