Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли отец вернуть свою долю квартиры, если он сделал дарственную?
В 2010 году умерла мама. Их квартира , была долевая собственность одна вторая у мамы и одна вторая у отца. Когда мы вступили в наследство у меня была одна третья доля у отца все остальное , но он сделал на меня дарственную и я полностью оформил квартиру на себя и получил свидетельство на собственность квартиры прошло 4 года. Он хочет вернуть все себе обратно.
, Денис, г. Ухта
Андрей Буров
Эксперт
Здравствуйте, нет не может, договор дарения это безвозмездная сделка и расторгнуть его можно лишь по основания предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса
Статья 578. Отмена дарения
1.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на
его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников
либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если
обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной
утраты.
3.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона
о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев,
предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Таким образом если Ваш отец на момент подписания договора был полностью дееспособе и в состоянии осознавать свои поступки и не имел проблем с психологическим здоровьем, то оспорить дарение он не сможет. Если же Вы не против что бы все вернулось обратно, то Вы конечно же вправе подарить отцу определенные доли в праве общей долевой собственности или всю квартиру. Иных вариантов вернуть все назад не усматривается
Похожие вопросы
Муж согласен на оформление брачного договора, в котором будет указано, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка после выплаты ипотеки
Решили развестись с мужем.
Интересует вопрос раздела имущества.
В браке почти 4 года, ребенок 7 месяцев.
До брака куплен автомобиль, является моей собственностью. В браке оформлена ипотека в 2022 году, муж заемщик, я созаемщик. В апреле 2024 после рождения ребенка в счет погашения долга по ипотеке вложены средства материнского капитала. Ипотека еще не закрыта. Доли на данный момент не выделены. Я в декрете. Муж уволился с работы.
Муж согласен на оформление брачного договора, в котором будет указано, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка после выплаты ипотеки. Скажите пожалуйста, реально ли оформить такой брачный договор и будет ли он иметь силу в случае, если после развода он заведет новую семью и детей (интересует будут ли они претендовать на квартиру ДО момента выплаты ипотеки - придут и будут жить в соседней комнате (как бы глупо это не звучало, я готовлюсь ко всему))?
Вданный момент я прописан в родительской квартире отец отписал квартиру на сестру могу ли я претендовать на долю в квартире
Вданный момент я прописан в родительской квартире отец отписал квартиру на сестру могу ли я претендовать на долю в квартире
Здравствуйте меня зовут надежда хочу подарить свою долю в квартире своему мужу он молдован второй дольщик племянница я могу сделать без неё
Здравствуйте меня зовут надежда хочу подарить свою долю в квартире своему мужу он молдован второй дольщик племянница я могу сделать без неё
При продаже квартиры нужно ли будет с той доли, которая получена в 2024 году уплатить НДФЛ?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, потребуется ли уплатить НДФЛ с продажи каартиры в следующем случае:
В 2005 квартира была приобретена в долевую собственность по 1/3 (муж, жена, ребенок по программе Молодая семья)
В 2024 муж по брачному договору передал свою долю жене. Итого сейчас у жены 2/3, у ребенка 1/3.
При продаже квартиры нужно ли будет с той доли, которая получена в 2024 году уплатить НДФЛ?
Можем ли мы оформить свою долю, как частную собственность, они не против, но они свою долю оформлять не будут
Есть дом, он разделен на 1/2, соседи нам не родственники. Можем ли мы оформить свою долю, как частную собственность, они не против, но они свою долю оформлять не будут
Спасибо большое что вы так быстро ответили на мой вопрос. В моем договоре дарения есть пункт 4 статья 578,я так понимаю он может по этому пункту отменить настоящие дарение если он меня переживет. А если я квартиру перепишу на своих детей?
Данный пункт не лишает Вас права продать квартиру или передарить ее, ввиду этого он не сможет ее вернуть если переживет Вас. С другой стороны, данную сделку можно расссмотреть как мнимую, так как одаряемые Ваши родственники и тогда в случае ВАшей кончины он будет иметь весьма неплохиет шансы по признанию сделки мнимой либо притворной ии отмене дарения