Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как продать унаследованные квадратные метры?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что я унаследовал от отца квадратные метры в квартире (комната 12 кв.м.) город Рязань, остальную часть квартиры унаследовала мачеха, ее часть больше моей. Выкупать мою часть она не хочет, и вообще с ней договориться никак не получается. Она живет в этой квартире, меня туда не пускает, поставила сигнализацию, поменяла дверь. Налог за свои квадраты плачу, также коммунальные услуги платил.В этой квартире я не проживал и не проживаю. Живу в городе Ангарске Иркутская обл.. На данный момент у меня накопилась задолженность по коммунальным услугам и пока нет финансовой возможности оплатить(так как выплачиваю ипотеку).Я могу продать эти квадратные метры без участия мачехи? или сдать в аренду? ситуация осложняется тем, что я проживаю в другом регионе. И еще вопрос может ли мачеха забрать эти кв.метры у меня из-за моей задолженности?

Показать полностью

22 ноября 2015, 11:18, Анна, г. Ангарск

.Я могу продать эти квадратные метры без участия мачехи?
Анна

Здравствуйте. Продать можете с учётом её преимущественного права выкупа, предложение выкупить отправляйте по почте ценным письмом с описью вложения.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

или сдать в аренду?
Анна

Нет, так как аренда только с согласия всех дольщиков

И еще вопрос может ли мачеха забрать эти кв.метры у меня из-за моей задолженности?
Анна

Тоже нет, сама мачеха забрать ничего не может

22 ноября 2015, 11:22

Похожие вопросы

Земельное право

Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину

Конфликт с соседями возник из за того что мы по их мнению ставим машину на их придомовую территорию. Мы считаем что это муниципальные земли. Напротив нашего дома до дороги полтора метра,машину поставить негде.Через эту дорогу находится соседский дом, перед которым метров 30 заросшая бурьяном земля. Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину. Соседи возмущаются и не разрешают . На каком расстоянии от их забора мы можем парковаться. И сколько метров за забором является их преддомовой территорией

27 ноября, 16:21, вопрос №4773457, Ирина, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

В ноябре 2024 года продала карту ВТБ, наплели мол это нужно для Криптобиржи и вообще сами люди арбитражники

В ноябре 2024 года продала карту ВТБ, наплели мол это нужно для Криптобиржи и вообще сами люди арбитражники, деньги которые они прокручивают, белые, а значит все якобы законно, но на днях в ноябре 2025 года, мне звонят из СК и требуют подойти в отделение к ним в ближайшее время в качестве свидетеля, рассказали, что человек (кому продана карта) причастен к мошенническим действиям и таким способом обманул потерпевшего из Беларуси на 1000 белорусских рублей, потерпевший переводил деньги на мою проданную карту. Правоохранительным органам я созналась, что карта была продана,всю вину я осознала сразу же как только продала карту,но время вспять не повернуть, что мне делать, как избежать уголовной ответственности?

27 ноября, 07:12, вопрос №4772746, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

Недвижимость

Индекс цен за это время 38%, или с 2026 на все 38% поднимут ком услуги?

Здравствуйте, УК инициировали ОСС, в повестке есть вопрос следующего содержания: Произвести индексацию размер платы за работы и услуги по управлению и содержанию общего имуществ многоквартирного дома в размере 5,26 руб. С квадратного метра, занимаемого жилого/нежилого помещения в соответствии с показателями инфляции, определяемыми Минэкономразвития России, с учетом динамики за предыдущие периоды (года), начиная с 2022 по 2025 год, на основании индекса потребительских цен на платные услуги населению. Как понимать? За эти годы будет перерасчет ? Индекс цен за это время 38% , или с 2026 на все 38% поднимут ком услуги? В приложении пунк №8

26 ноября, 09:49, вопрос №4771470, Юлия, г. Москва

2 ответа

Наследство

Подскажите, пожалуйста, - после смерти мужа, я унаследовала дом и земельный участок, на котором дом и построен

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, - после смерти мужа, я унаследовала дом и земельный участок, на котором дом и построен. В данном доме мы проживали вместе с мужем (имею регистрацию по месту пребывания) более 10-ти лет до его смерти, и после его смерти я продолжаю проживать в этом же доме. Должна ли я оплачивать государственную пошлину нотариусу при получении Свидетельства о праве на наследство на данный дом и земельный участок, на котором он собственно и построен? Спасибо.

26 ноября, 04:29, вопрос №4771112, Светлана, г. Москва

1 ответ