Как привлечь к ответственности арендодателя?

Добрый день. Я сам ИП. Столкнулся со следующей проблемой. Мною было арендовано помещение для открытия магазина. через некоторое время появился бывший съемщик данного помещения и кроме своего оборудования грозится снять окна, двери, крышу и кафельную плитку с пола. При этом со стороны арендодателя кроме устных слов о том что это не законно нет никаких действий. В акте передачи имущества данные пункты не были оговорены (шифер, плитка, двери,окна). Подскажите какие есть законные методы для решения этой ситуации.

P.S. В данное помещение уже вложено часть средств на реставрацию.