Можно ли отменить покупку комнаты за мат капитал, если проживание с соседкой невозможно?

Добрый день!

Поскольку вы являетесь собственником комнаты в коммуналке, то у вас есть право распоряжение данной собственностью, но поскольку
собственность долевая (на общую площадь жилья), то у вашего совладельца есть преимущественное право
покупки вашей доли. Т.е. сначала вы должны предложить вашему совладельцу купить
вашу долю за определённую цену, если совладелец откажется покупать или не
ответит в течении месяца, то вы можете продать посторонним лицам, но за цену не
ниже, чем предлагали совладельцу при прочих равных условиях.