Оформление ИП на человека из другова города и покупка бара удалена

Здравствуйте, Иван Андреевич.

В Курске есть определенное заведения, которое надо купить и оформить на него. Конкретно это бар, магазин по продаже разливного пива.
Иван Андреевич

Уточните, что конкретно надо оформить на вашего друга? Там какое имущество продается?

Здравствуйте, Иван Андреевич. Не вижу проблем. Речь идет не о покупке заведения, а о покупке недвижимости. Для приобретения здания магазина друг может выдать вам доверенность на оформление сделки купли-продажи и регистрацию. Вы от его имени оформите право собственности, и в дальнейшем ничего переделывать и переоформлять не придется.

Для приобретения здания ни вам, ни ему не нужно оформлять ИП. Ип необходимо будет оформить для ведения предпринимательской деятельности. Но это друг может сделать позднее, когда приедет.

В общем, проблема не требует никаких особых решений. Рядовая сделка купли-продажи недвижимости по доверенности от вашего друга.

Если потребуется составить договор купли-продажи, обращайтесь. Нужна доверенность от друга на вас, ваш паспорт, свидетельство о собственности (со стороны продавца) и договор купли-продажи.

Здравствуйте, Иван Андреевич!

Вы как понимаю покупаете сам бизнес. У нас в законодательстве нет точной нормы регулирующий продажу бизнеса.

В вашем случае Вы можете выписать на Вашего товарища нотариальную доверенность, в которой прописать все полномочия, в том числе на право заключения договоров. Для составления доверенности присутствие товарища не нужно. Вы можете составить доверенность у нотариуса где вы сейчас находитесь и выслать ее товарищу по почте.

Фактически Вам нужно будет составить договор о продаже имущества в баре, а так же указать об уступке права аренды на помещение. Для заключения данного договора не нужно иметь статус ИП. После заключения данного договора, уже приехав на место Вы можете зарегистрироваться в качестве ИП и начать заниматься предпринимательской деятельностью.

Сам договор основывается на принципе свободы договора, т.е. Вы там можете прописать все подробности, не противоречащие законодательству РФ,

Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Иван Андреевич, здравствуйте!

тут важно понять кем является продавец бизнеса:

если ООО — то, как советуют коллеги, купите 100 % его УК и ведите бизнес. причем сделку купли-продажи можно совершить за 1 день у нотариуса.

если ИП — то, чтобы не было простоя бизнеса, надо сначала зарегистрироваться в качестве ИП.

ИП регистрируется по месту жительства в соответствии с п.3 ст.8 Закона о регистрации юр лиц и…

3. Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.
ст. 8, Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» {КонсультантПлюс}

Подать документы на регистрацию ИП можно как лично, так и через представителя по нотариальной доверенности. А приобрести бизнес у ИП можно, как указали коллеги, в виде покупки оборудования, товаров и т.п. взяв за основу договор купли-продажи предприятия.

при этом оформить доверенность и совершить сделку по покупке Ваш товарищ может за один день.

простой бизнеса, если Вы получив доверенность в тот же день подадите документы на регистрацию, будет 5 рабочих дней, срок регистрации ИП в ФНС.

Иван Андреевич,

ИП можно зарегистрировать только по месту жительства, то есть в Курчатове. Так что выбирать место регистрации ИП невозможно. Работать ИП может и в другом регионе.

Посмотрите на сайте налоговой про регистрацию ИП.

Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется в специально уполномоченном на регистрацию предпринимателей налоговом органе по
месту его жительства, то есть по месту регистрации, указанному в паспорте.

www.nalog.ru/rn77/ip/interest/reg_ip/petition/

Одновременно с регистрацией желательно подать документы о применении системы налогообложения. Желательно — потому что в случае неподачи документов в срок будет применяться общая система налогообложения, то есть уплата всех налогов и отчётность

www.nalog.ru/rn77/ip/ про налоги внизу страницы

Что касается оформления аренды магазина, то договор надо заключать Вашему товарищу или Вам от его имени по доверенности.