Как оформить распределение квартирных долей?

Добрый день уважаемые юристы! вопрос следующего характера: Мной приобретена квартира, деньги на приобретение квартиры дали мне родители, недостающую сумму на приобретение был вложен материнский капитал. По договору купли продажи я один собственник, как мне распределить доли между двумя детьми и мужем, но муж хочет отказаться от права доли и наследования, как нам это все оформить и кто может документально помочь?