Наследование участка в пожизненном пользовании

Статья 1181. Наследование земельных участков
1. Для правильного применения норм ст.1181 необходимо учитывать ряд важных обстоятельств:
1) в настоящее время земельные участки могут находится у граждан на:
а) праве собственности (см. об этом коммент. к ст.260, 261 ГК);
б) праве пожизненного наследуемого владения (см. коммент. об этом к ст.265, 266 ГК);
2) после вступления в силу Земельного кодекса необходимо руководствоваться правилами ст.21 Земельного кодекса о том, что:
[...]

В практике возник вопрос: вправе ли гражданин у которого
земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании
передавать это право по наследству? Нет, не вправе: это противоречило бы
правилам и ст.270 ГК, и ст.1181.
2. Анализ правил абз.1 ст.1181 позволяет сделать ряд выводов:

1) гражданин вправе передавать по наследству земельный участок (в
т.ч. и по завещанию) лишь в том случае, когда обладает им на праве
собственности. По наследству передается также право пожизненного
наследуемого владения. Наличие у гражданина других вещных прав на
земельный участок не дает возможности передавать земельный участок по
наследству;