Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться передачи прав на аренду земли, если мы приобрели недостроенный дом?

У нас сложилась неприятная ситуация с арендованной землей. Мы купили недостроенный дом на арендованной земле. Дом был зарегистрирован в нашу собственность, а передача аренды была нам обещана со стороны Продавца, но он ничего не сделал и в итоге мы подали заявление на расторжение с ним договора аренды и передачи этого права нам. Комиссия по Всеволожскому району Лен.области расторгла с Продавцом договор, а нам обязала выдать землю в аренду. Но с 1 января 2015 года права распоряжения землями перешли к администрации г.Всеволожска. И мы снова подали документы на выдачу нам земли в аренду и нам отказали и заявили, что уже был выдан участок земли в аренду и повторно он будет выдан в аренду только на общественных торгах! А как же наш дом? как же обременение? Что делать ?

Показать полностью

03 декабря 2015, 15:28, Ольга, г. Санкт-Петербург

аренда земли

Василий Говоров

Юридическая компания "Адвокатская консультация № 46", г. Санкт-Петербург

При
переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом
земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование
соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и
необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и
прежний их собственник. Статья 35 Земельного кодекса.

Обжалуйте
отказ администрации г.Всеволожска в судебном порядке.

04 декабря 2015, 14:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеет ли право администрация города изьять участок сгоревшего дома, если люди еще прописаны по данному адресу

Сгорел многоквартирный дом подлежащий расселению в рамках программы расселения из ветхого жилья. Имеет ли право администрация города изьять участок сгоревшего дома, если люди еще прописаны по данному адресу

23 мая, 14:04, вопрос №4961054, Яна, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Земельный участок в аренде 18 соток, хотели строить дом 100 кв, но в Администрации сказали, про процент застройки как будто нам нужно дом 180 кв строить

Земельный участок в аренде 18 соток, хотели строить дом 100 кв, но в Администрации сказали, про процент застройки как будто нам нужно дом 180 кв строить. Правомерно ли это?

22 мая, 15:23, вопрос №4960238, Наталья, г. Красноярск

2 ответа

Наследство

Имеет ли право этот сын находиться на территории дома-участка и в этой доли, пока официально не вступил в наследство?

Здравствуйте. У нас частный дом, в котором три собственника. Отдельные входы, отдельные счётчики , всё в долевой собственности .У одного собственника- муж и жена покупали на двоих свою долю пополам. Дальше жена умирает, у неё был ребёнок от первого брака (сын), он в течении полугода после своей смерти матери успел подать на вступление в наследство, но до сих пор не вступил. Сейчас умирает муж этой доли. Наследника на его долю нет. Имеет ли право этот сын находиться на территории дома-участка и в этой доли, пока официально не вступил в наследство???

21 мая, 22:59, вопрос №4959611, Татьяна, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Родственники продали квартиру покупателю, но после передачи права-собственности и смены собственников покупатель подал иск, в котором указал, что жилье продано не в надлежащем состоянии

Добрый день! Родственники продали квартиру покупателю, но после передачи права-собственности и смены собственников покупатель подал иск, в котором указал, что жилье продано не в надлежащем состоянии. На те дефекты на которые он ссылается продавцы не знали. Подробный иск и фото дефектов укажу при общении со специалистом

21 мая, 20:11, вопрос №4959456, Сергей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

617 ГК РФ права и обязанности по договору не могут быть переданы Иным лицам, поскольку предоставление участка обусловлено личными качествами Арендатора

Возможна ли передача прав аренды земельного участка от инвалида другому инвалиду, если в договоре указаны пункты. Пункт 1. Арендатор не вправе передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, которое не обладает правом на первоочередное получение земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с федеральным законом от 24.11.1995 года №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ". Пункт 2. С учетом ст. 617 ГК РФ права и обязанности по договору не могут быть переданы Иным лицам, поскольку предоставление участка обусловлено личными качествами Арендатора.

21 мая, 14:09, вопрос №4959147, Алексей, г. Петрозаводск

2 ответа