8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат задатка при отказе покупателя выйти на сделку

покупатель не вышел на сделку купли-продажи квартиры, ни чем не объясняя такие действия, не уведомив продавца ни каким образом ; в рег палате зафиксирован факт его неявки в назначенное время. этот же покупатель требует вернуть задаток (иначе грозит судом). составлялись предварительный договор купли-продажи с ссылкой на передачу именно задатка и соглашение о задатке (в знак серьёзных намерений по сделки).

1.на чьей стороне закон?

2. какую ответственность несёт агенство недвижимости за срыв сделки (в частности подбор недобросовестного покупателя, который на протяжении всего времени взаимодействия проявлял некие черты сомнительного поведения, НО!!! агенство продолжало с ним работать как с покупателем (не обезопасив своих клиентов - продавцов от срыва сделки)?

Показать полностью
, Наталья, г. Самара
Евгений Штаньков
Евгений Штаньков
Юрист, г. Москва

Если есть письменные доказательства неявки покупателя, то задаток можете не возвращать. Закон на вашей стороне.

Касательно ответственности агентства, то оно тоже может нести ответственность за недобросовестные действия покупателя. Но это зависит от формулировок договора. Как правило, агентство будет нести ответственность, если его нарушения носили ярко выраженный характер. Например — вообще не исполнили обязательство, или допустили явные, видимые ошибки в работе

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Нотариусы в городе отказываются вести сделку, говорят с таким согласием нельзя
Здравствуйте, пролаем квартиру, она в обремении, использован маткап, выделили доли с согласия банка. У покупателя ипотека в другом банке. Согласие банк на продажу дал с формулировкой- с условием гашения ипотеки. Нотариусы в городе отказываются вести сделку, говорят с таким согласием нельзя. А другое банк не дает. Есиесивенно сделка электронная и крелит будет гаситься деньгами покупателя. Что делать не знаем
, вопрос №4861460, Пащенко Олеся Ивановна, г. Ульяновск
Автомобильное право
Покупателя машины не знаю, ни адреса, ни номера телефона
Здравствуйте. Продали легковую машину лет 12 назад, ДКП утеряно, покупатель не оформил на себя автомобиль. Как можно анулировать сделку? Покупателя машины не знаю, ни адреса, ни номера телефона. Машины давно нет, но она числится на мне. У нас время 21 час. Спасибо.
, вопрос №4861399, Виктор, г. Екатеринбург
Семейное право
Через какое время можно выйти на пенсию по выслуге лет?
Работаю медсестрой в сельской местности, общий стаж 29 лет 4 месяца., основание для досрочного выхода на пенсию п 17 ч1 ст 30 - 3 года 11 месяцев, п 20 ч1 ст 30 - 22 года 5 мес. Обращалась в пенсионный фонд в 2021 году было отказ, так как было на момент обращения 24 года 1 мес. Через какое время можно выйти на пенсию по выслуге лет?
, вопрос №4860479, Мартынова Елена Егоровна, г. Иркутск
Автомобильное право
В марте 2025 г мной было продано авто, покупатель перерегистрацию в 10-дневный срок не успел сделать, т.к оказался на больничном с дальнейшей длительной реабилитацией в другом городе
Доброй день! В марте 2025 г мной было продано авто, покупатель перерегистрацию в 10-дневный срок не успел сделать,т.к оказался на больничном с дальнейшей длительной реабилитацией в другом городе. Далее в июне 2025 г на это авто был наложен арест. В январе 2026 ФССП эвакуируют аоестованную машину на стоянку без каких-либо уведомлений, при эвакуации слушать покупателя (нового владельца по договору) не стали. Скажите, может ли продавец авто пл договору через суд снять арест и признать сделку по ДКП законной?
, вопрос №4859996, Инна, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Как получить маклер код, если ситуация сложилась такая: при открытии счёта и работе со сделками аналитик
Как получить маклер код, если ситуация сложилась такая: при открытии счёта и работе со сделками аналитик никакого маклер кода мне не сообщала, лишь то и дело настаивала на пополнении открытого депозита. По её указаниям я дополнительно пополнил депозит в 11 приёмов на сумму около 110 000 рублей. Очередное пополнение депозита я не стал делать и аналитик прекратила со мной контакты и фактически закрыла доступ к рабочему сайту. Сейчас какая-то финансово-аналитическая служба уверяет, что выведут вложенные и заработанные мною деньги, но я должен сообщить им некий маклер код, который аналитик должна была мне сообщить, но не сообщила. Поскольку этого кода у меня нет, меня уверяют, что я должен за 25 000 рублей купить новый код. Таких денег у меня уже нет. Могу ли я как-то получить маклер код, чтобы решить проблему с выводом и возвратом пока-что потерянных денег?
, вопрос №4859974, Юрий Владимирович, г. Москва
Дата обновления страницы 02.05.2017