Как оформить договор дарения с отложенные условием?

Бабушка хочет подарить несовершеннолетнему внуку часть квартиры. Но у отца ребёнка есть право на получение субсидии на приобретение жилья, поэтому собственность ребёнка лишит его права на субсидию. Бабушка настаивает на срочности сделки, т.к. это её вторая квартира, соответственно лишние расходы, предлагает дарение с отложенным условием. Посоветуйте варианты, пожалуйста.