Частичный раздел имущества супругов

Возможно ли составить соглашение не на всё имущество сразу, а только на часть?
Ольга

Да, такое возможно, никаких ограничений в этом закон не устанавливает, к разведенным супругам по аналогии может быть применена ч. 6 ст 38 СК РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Мой юрист утверждает, что частичный раздел имущества или отдельные соглашения по объектам несут для меня риски последующих оспариваний их в суде.
Ольга

никаких рисков нет

Возможно ли составить соглашение не на всё имущество сразу, а только на часть?
Ольга

Добрый день.

Да, конечно может, Вы можете разделить либо все имущество, либо любое имущество в части, либо вообще только один предмет, а в отношении остального имущества согласно ч.6 ст. 38 СК РФ сохранится режим совместной собственности супругов.

Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебномпорядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Мой юрист утверждает, что частичный раздел имущества или отдельные соглашения по объектам несут для меня риски последующих оспариваний их в суде.
Ольга

Это не так, ч.6 ст. 38 СК РФ прямо допускает частичный раздел, никаких негативных последствий здесь нет.
С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Мой юрист утверждает, что частичный раздел имущества или отдельные соглашения по объектам несут для меня риски последующих оспариваний их в суде.
Ольга

Какие могут быть риски? Нет. Вы по соглашению поделили часть имущества. Остальную часть также поделите по соглашению либо через суд, если не договоритесь.

Возможно ли составить соглашение не на всё имущество сразу, а только на часть?
Ольга

Да, конечно такое возможно, все зависит от желания сторон

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

2. Соглашения по 1 шт. на 1 объект недвижимости удобнее регистрировать в Росреестре.
Ольга

Не имеет значения будет 1 соглашение на все имущество сразу или на каждое по отдельности.

Вопрос цены, при написании всего имущества в одном соглашении, вы оплату произведете 1 раз, при заключении на каждый объект отдельно, оплата будет производится за отдельное соглашение

Здесь на Правовед.ру вопрос задается потому, что юрист, который готовит мне соглашение о разделе имущества, настаивает на общем, полном соглашении, относительно всех объектов сразу, плюс движимое имущество и долговые обязательства. Бывший же супруг, напротив, готов подписать именно частичные соглашения. По существу раздела между супругами спора нет, есть спор по его форме.
Ольга

Это на Ваше усмотрение

Мой юрист утверждает, что частичный раздел имущества или отдельные соглашения по объектам несут для меня риски последующих оспариваний их в суде.
Ольга

Никаких рисков вы не несете.

Здравствуйте!

1. Бывшие супруги не пришли к окончательному решению по одному из объектов недвижимости, кому именно он отойдет. Переговоры продолжаются. Но по всем остальным объектам согласие достигнуто, и уже можно идти регистрировать право. Я считаю, что нужно идти регистрировать, пока бывший супруг не передумал. И не ожидать окончательного решения по всему имуществу в целом.
Ольга

Да такое возможно. И спокойно можно регистрировать соглашения от отдельным объектам.

Мой юрист утверждает, что частичный раздел имущества или отдельные соглашения по объектам несут для меня риски последующих оспариваний их в суде.
Ольга

Само по себе заключение отдельных соглашений ни плюсов, ни минусов не добавляют Вам в возможном споре.

Спор в суде будет в первую очередь по тому объекту, по которому Вы не договорились.

Здравствуйте! Вы имеете право указать в Соглашении о разделе имущества все имущество, нажитое во время брака, или часть этого имущества. Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и при его расторжении.

Думаю, что Ваш юрист настаивает на указании в Соглашении всего имущества, потому что не указанное в Соглашении имущество может быть также разделено кем-либо из супругов в судебном порядке. Само Соглашение нельзя оспорить только на основании того, что в нем указано не все имущество. К требованиям о разделе совместно нажитого имущества применяется трехлетний срок исковой давности. срок начинает течь с момента расторжения брака.

Здравствуйте, Ольга!

Заданный Вами вопрос освещался в научно-практической литературе:

Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы на вопросы. М.: Волтерс Клувер, 2008. Вып. 2. 480 с. (извлечение)
Раздел имущества супругов может быть как полным, так и частичным. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Таким образом, предложение экс-супруга частично разделить совместное имущество закону не противоречит и не влечет рисков.

Остальное имущество может быть разделено впоследствии как по соглашению, так и в судебном порядке.

Мой юрист утверждает, что частичный раздел имущества или отдельные соглашения по объектам несут для меня риски последующих оспариваний их в суде.
Ольга

Добрый день!!!!

Ваш юрист прав, однако здесь есть некоторые нюансы:

Согласно ст. 39. СК РФ:

Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

вы имеете право делить имущество частично. Однако изначально существует принцип равенства долей, который может быть изменен брачным договором и если его нет, то имущество пополам и соответственно долги.

В вашей ситуации вы можете частично разделить имущество, но по совокупности отдельных соглашений должно соблюдаться равенство долей, если же этого не будет, то данные соглашения можно будет оспорить.

Ольга, одним Соглашением или несколькими сути не меняет. Если (предположить), супруг решит оспорить какое-либо положение Соглашения, он его оспорит. Другой вопрос, основания для оспаривания должны иметься. Более правильный способ заключения Соглашения о разделе имущества должен иметь нотариальную форму. Не пожалейте денег на нотариуса. В этом случае, найти иные основания для оспаривания практически не возможно. Юрист предлагает Вам Соглашение в ППФ, так как хочет заработать на экономии оплаты нотариального действия, однако, таие серьезные вопросы, как раз и должны оформляться нотариально, а не ППФ юристом. Причем, оформление в ППФ (юрист же не удостоверяет Соглашение, о нем, вообще, не упоминается) как раз и усугубляет шансы на опротестование. Не размышляйте, только нотариус!