Налоговый вычет (возврат НДФЛ) по квартире в ипотеке. Как лучше сделать?

Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет по процентам предоставляется только один раз в отношении одного объекта недвижимости, поэтому Вам не выгодно его использовать.

По поводу имущественного налогового вычета на приобретение я так и не понял какова стоимость квартиры?

Добрый день, Дмитрий!

В 2016 году Вы можете подать в ИФНС декларацию с заявлением имущественного вычета.

1. Какая сумма вернётся?

Возвращается уплаченный Вами налог. Поэтому сумма к возврату зависит от дохода, полученного в течение всего 2015 года и удержанного с него налога.

2. Так как база возврата меньше 2 млн по основному долгу и 3 млн по процентам, то когда можно будет повторно получить вычет?

Если Ваш доход за 2015 год менее 2 млн.руб., то вычет вы сможете применить к доходам 2016 года и последующих лет до полного использования вычета.

Вычет можно получать путем подачи налоговой декларации по окончании года или при обращении к работодателю (он будет выплачивать зарплату без удержания налога). Чтобы работодатель предоставлял вам вычет, Вам нужно получить в своей ИФНС уведомление, подтверждающее право на него.

С уважением!

На вычет влияет, что я не расплатился по ипотеке? То есть по факту 2 млн ещё не потратил.
Дмитрий

Не влияет, т.к. согласно ч. 3 ст. 220 НК РФ

имущественный налоговый вычет предоставляется
налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение
права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в
установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие
документы).

Покупатель вы, продавец -застройщик, при выдаче кредита банк должен был перевести деньги с вашего счета застройщику а у вас должна была остаться платежка

По 2013, 2014 Руслан по всей видимости имел ввиду уплаченные проценты т.к. это отдельный вычет хотя согласно ч. 4 ст. 220 НК

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1
настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с
договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии
документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3
настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов,
подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в
погашение процентов.

Пункт 3 ст. 220 говорит о документах по вычету именно на квартиру а не проценты, поэтому право на вычет процентов привязано к праву на вычет по квартире (т.е. с даты акта приема передачи) и за 13 и 14 года не сделать возврат также как с квартирой хотя фактически оплата производилась в эти периоды.