Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что такое сумма договора найма жилого помещения?
Что такое СУММА ДОГОВОРА в долгосрочном коммерческом договоре найма жилого помещения?
.
Это арендная плата за 1 месяц или за весь срок на который заключён договор.
.
Договор заключён на 11 мес.,
арендная плата 25 000 руб. в месяц.
.
Сумма договора это 25 000 руб. или 275 000 руб. ? ? ?
Владимир, в гражданском и жилищном законодательстве используется термин "Размер платы за жилое помещение". В договоре обычно указывается размер ежемесячной платы, но можно указывать и размер платы за весь период договора.
Термин «Сумма договора» законодательством не предусмотрен. При использовании термина «Сумма договора» что бы понять, что имеется в виду, необходимо исходить из контекста договра. Так как слово «Сумма» предполагает сложение каких-то чисел, то в большинстве случаев оно означает что-то общее, например, за весь период договора. Чтобы не было таких ситуаций желательно в договорах использовать юридическую терминологию.
Да.
Спасибо!
Я уже понял ошибку(((
В договоре написано , что наниматель должен внести наймодателю обеспечительный депозит в размере суммы договора найма.
Подскажите пожалуйста , что это значит?
Фраза «наниматель должен внести наймодателю обеспечительный депозит в размере суммы договора найма» означает, что наниматель помимо платы за жилое помещение должен внести нанимателю дополнительные деньги, которые будут считаться обеспечением в случае неплатежа, например, за очередной ежемесячный или последний платёж. Из-за применения неправильных терминов («в размере суммы договора найма») не понятно, какой будет размер депозита. Нужно исходить из контекста договора и из общей практики применения депозитов в договорах найма жилого помещения. Обычно размер такого депозита равен одному или двум ежемесячным платежам по договору. Поэтому, в данном случае можно считать, что под этой суммой имеется в виду размер одного ежемесячного платежа.
Если есть возможность внести изменение в договор, то советую фразу «Наниматель должен внести наймодателю обеспечительный депозит в размере суммы договора найма» заменить совами: «Наниматель вносит обеспечительный платёж, размер которого равен размеру платы за жилое помещение за один месяц, что составляет 25 000 рублей и который может быть использован наймодателем в случае просрочки нанимателем ежемесячного платежа или неоплаты за последний месяц».