8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я продать долю квартиры, которую унаследовал после смерти отца?

Здравствуйте, у меня такая ситуация... У меня умер Отец пять лет назад ( у меня родители были в разводе) Он поженился на женщине, жил в своей квартире. Я подал заявление на наследство в течении полугода с даты смерти, разговаривал с этой женщиной по поводу решении этой проблемы на счет квартиры. Она заявляет что я не могу эту квартиру сдавать имя ввиду комнату. Такой вопрос могу ли я сдавать ее?И если нет то как мне получить деньги с этой долей квартиры ? Могу ли я ее продать?

, Константин, г. Новосибирск
как продать долю в квартире

Здравствуйте,

согласно ГК РФ, пользование общей долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников. Следовательно, для того, чтобы сдать комнату в найм, Вам нужно получить согласие второй собственницы — указанной женщины.

Вы можете продать свою долю. У второй собственницы есть преимущественное право покупки — перед тем, как продать долю, Вам нужно письменно предложить ей выкупить Вашу долю за определенную цену, если в течение месяца она этого не сделает — Вы вправе продать любому иному лицу по цене не ниже той, за которую предлагали ей купить (ст. 250 ГК РФ).

3
0
3
0
Константин
Константин
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо большое, можно еще один вопрос. Продать долю этой квартиры я могу только по цене на дату смерти или по рыночной?

Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск
Продать долю этой квартиры я могу только по цене на дату смерти или по рыночной?
Константин

По любой цене на Ваше усмотрение.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Это же ничего не меняет?
Константин

Нет, ничего не меняет. Можете продавать свою долю, не будучи зарегистрированной («прописанной») в этой квартире.

1
0
1
0
Константин
Константин
Клиент, г. Новосибирск

извините еще один вопрос, я делал оценку недвижимости как сказал нотариус на дату смерти т.е на цену квартиры которая стоила пять лет назад условно оценку произвели на 1.5мил.р , это указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, я посылал уведомление этой женщине год назад она ответила на уведомление но потом у меня небыло времени заниматься этим. Могу ли я новое уведомление ей послать но уже с другой суммой? по рыночной цене а не которая была в оценке на недвижимости

Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа
Могу ли я новое уведомление ей послать но уже с другой суммой? п
Константин

Можете, если она на старое уведомление никак не ответила.

При этом рекомендую указать, что старое свое уведомление отзываете.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
После смерти отца раздел имущества через суд с пережившей его супругой, хочу узнать про ее счета и вклады, в
После смерти отца раздел имущества через суд с пережившей его супругой, хочу узнать про ее счета и вклады, в ходатайстве я куда должна сделать через суд запрос, чтоб их нашли, банки могут быть любые, она главбух какая организация может выдать по ней такие данные
, вопрос №4861764, Виктория, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте, после смерти отца, мне перешла его доля половина, половина моей матери, натариусу мать сказала
Здравствуйте, после смерти отца, мне перешла его доля половина, половина моей матери, натариусу мать сказала что хотела бы в дальнейшем переписать квартиру сделать дарение на меня, натариусус сказал, что я должна отказаться от своей доли в пользу матери, (1,500руб) была оплата, затем мать послали в мфц, через неделю заплатила натариусусу 9,500,и по словам матери, она оформила на меня дарственную, но я ничего не подписывала больше нигде. У меня сомнения, есть ли на меня дарственная и как о ней узнать, с матерью не общаюсь.
, вопрос №4861202, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Чтобы я была спокойна, что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности
Приобрели с мамой квартиру пополам,из-за того,что получала пособия на детей решили сделать 1/4 мне и 3/4 маме.Написали завещание,что квартира достанется мне после смерти мамы. Но у меня есть родная сестра.И я думаю,что она будет претендовать на часть доли маминой. Если написано завещание,может ли сестра его оспорить и сыграть? И второй вопрос,предлагаю маме дарственную,даже с обременением,но она боится,что я могу ее выкинуть из квартиры и продать. Подобное у нее с мамой было. Как нам лучше поступить?Чтобы я была спокойна,что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности.
, вопрос №4860747, Вика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Могу ли я приобрести квартиру 36 кв?
Здравствуйте, мы с мужем в разводе, хз отим продать общую квартиру, там есть мат капитал. Квартира 76 кв, доли не выделены. Могу ли я купить квартиру меньшей площади в другом регионе? Продаем в Ставропольском крае, хочу купить в Краснодарском крае. Могу ли я приобрести квартиру 36 кв? Я знаю что надо выделять доли, а потом продавать . Но не знаю, могу ли купить меньшей площади. Также вопрос: чтобы продать квартиру по опекам надо ездить с бывшим мужем вместе или он может один подавать документы с моего согласия? А то ребёнок маленький, вы ряд ли у меня получится ездить с ребёнком на руках
, вопрос №4860666, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Здравствуйте, подскажите могу ли я купить квартиру объеденив мат капитал и земельный сертификат?
Здравствуйте, подскажите могу ли я купить квартиру объеденив мат капитал и земельный сертификат?
, вопрос №4860447, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.02.2017