Можно ли построить новый объект, когда земля оформлена на основании сервитута срочного?

Question

Добрый день! В соответствии со ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться в том числе для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Организацией заключено соглашение об установлении срочного сервитута с местной администрацией сельского поселения. После чего завершено строительство линейного объекта, в том числе построены основные и вспомогательные объекты (медпункт, возвратная станция и т.д.). Специалисты администрации утверждают о не возможности строительства объектов капитального характера без оформления договора аренды. Сервитут в данном случае не приемлем. Подскажите пожалуйста законно ли строительство ОКС, когда оформлен только сервитут? Спасибо

Аслан Амшуков · Answer

Добрый день Давайте посмотрим в суть слова «сервитут». Это некий участок земли которым имеют право пользоваться и прочие лица — не владельцы земельного участка. В таком случае, если на земельном участке будет ОКС принадлежащий Вам на праве собственности — как будет возможно пользоваться этим земельным участком теми лицами или прочими субъектами, не являющимися владельцами земельного участка? Это невозможно по существу публичного (в данной конкретной ситуации) права С уважением, Амшуков Аслан Русланович