Имеет ли силу двухсторонний договор о передаче земельного участка без моей подписи?

Здравствуйте!

У меня вопрос. Я и еще один человек, должны были заключить договор о том, что он передает мне земельный участок. Но так получилось, что на момент подписания этого договора, я не сумел приехать. Мой самолет задержали и в итоге я опоздал на второй рейс и сумел добраться до города, где должен был заключить договор лишь на два дня позже. Но поскольку, тот человек, который должен был передать мне участок, порядочный человек, он подписал договор в присутствие нотариуса и уехал дальше по своим делам. В итоге, у меня на руках подписанный им договор, у него на руках его копия, но на обоих копиях нету моей подписи.

Имеет ли данный договор юридическую силу? И могу ли я распоряжаться земельным участком, как своим?

За ранее благодарю Вас за помощь.