Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел гаража, если муж за него выплатил до брака, а в собственность оформил после брака
Делим с мужем гараж через суд. Брак заключили в 2000 г. Муж выплатил пай за гараж в 1998 г. А в собственность оформил в 2010 г. Будет ли считаться он совместно нажитым имуществом? Сошлитесь на статью
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
иными словами, если Вы докажите что за счет общих материальных средств во время брака происходило улучшение гаража, то его признают общей совместной собственностью
Здравствуйте!
В определении Конституционного суда РФ указано, что также необходимо выяснить вопрос о моменте приобретения имущества. Выяснению подлежит источник доходов, за которые было приобретено в собственность недвижимое и иное имущество: доходы одного из супругов или это были общие деньги.
Если один супруг произвел оплату за недвижимое имущество до брака, а регистрация его права собственности прошла после брака, то в суд подается доказательство этого факта. При предоставлении таких доказательств, данное имущество разделу не подлежит, так как здесь отсутствует два обязательных условия, которые характерны для совместной собственности, — покупка до брака и за личные деньги одного из супругов.
К примеру, бывают такие случаи, когда муж или жена выплатили пай за кооперативную квартиру либо взносы долевого участия в строительстве до момента вступления в брак, но регистрация права собственности на такую квартиру совершилось уже после свадьбы, то данное имущество не должно подлежать разделу между супругами. Документами, которые подтверждают покупку, могут быть:
-справка о выплаченных паях за кооперативное жилье;
-документы, что подтверждают доходы, которые получены во время брака;
-платежные документы о переводе денег по соглашению о долевом строительстве.
Добрый день! Гараж не может быть признан совместно нажитым имуществом. так как совместно нажитое- это КУПЛЕННОЕ в браке за счет общих доходов и средств. Если муж выплатил пай до брака, а в браке только зарегистрировал собственность, то он не вкладывал в приобретение гаража общие деньги. А регистрация права в браке сама по себе не порождает прав на этот гараж у жены. Траты совместных средств при этом не было. Данное утверждение вытекает из системного толкования ст. 34 СК РФ, позиции Верховного Суда РФ и многочисленной судебной практики.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.