Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я проживать в комнате, если являюсь собственником 1/2 общедолевой собственности?
Здравствуйте, я являюсь участником 1/2 обще долевой собственности двух комнатной квартиры. В данный момент я на этой площади не проживаю, проживает другой собственник 1/2 доли с со своим сыном его женой и ребенком. Вопрос такой могу ли я там проживать? Либо сдавать в аренду этому собственнику 1/2 доли? Чтобы в моей комнате проживали ее сын с семьей.
, Константин, г. Новосибирск
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Константин!
Вопрос такой могу ли я там проживать?
Константин
Да, такое право у Вас есть.
2 ст.247 ГК РФ
. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
В случае спора Вы имеете право обратиться в суд и определить порядок пользования жилым помещением, находящимся в совместной долевой собственности, в судебном порядке.
Либо сдавать в аренду этому собственнику 1/2 доли?
Константин
«Долю» в аренду не сдают. После определения порядка пользования квартирой Вы сможете заключить с сыном второго собственника договор аренды комнаты.