Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие необходимо платить налоги за сдачу помещения под офис?

Здравствуйте!

1. Подскажите, если физ.лицо будет сдавать жилое помещение организации под офис, какие налоги платить?

2. Есть ли смысл для уменьшения налоговых выплат зарегистрироваться как ИП?

3. Стоит ли переоформлять жилое помещение под нежилое?

4. Какие налоги платит ИП?

5. Какой вариант извлечения дохода от недвижимости выгоднее в финансовом смысле: сравните вариант ИП на разных налоговых режимах и физ.лица.

6. Какие нюансы необходимо учитывать?

21 декабря 2015, 07:58, Галина, г. Тамбов

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день!

1. Физ. лица с доходов уплачивают НДФЛ в размере 13%.

2, 5. Можно рассчитать. Укажите сумму ежемесячной арендной платы.

3. Да, стоит, так как жилые помещения предназначены только для проживания граждан.

4. Налоги ИП зависят от выбранной системы налогообложения. Для данного вида деятельности выгодной считается УСН 6% (от доходов).

21 декабря 2015, 09:21

Галина

Клиент, г. Тамбов

Арендная плата - 15 000 рублей

21 декабря 2015, 09:43

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Арендная плата — 15 000 рублей
Галина

Если сдавать помещение в аренду как физическое лицо, то налог за год составит: 15000*12*13%=23400 руб.

Если как ИП на УСН 6%: 15000*12*6%=10800 руб. Но ИП вне зависимости от ведения деятельности обязаны уплачивать фиксированные взносы в ПФР и ФФОМС в общем размере 23153,33 руб. (данные на 2016 год). Сумму исчисленного налога можно уменьшать на сумму уплаченных взносов. И так как налог меньше, чем взносы, то налог уплачивать не нужно. В итоге вы уплачиваете только 23153,33 руб.

В результате суммы почти одинаковые.

21 декабря 2015, 09:57

Похожие вопросы

Налоговое право

С какой суммы платить налог, если бусти забирает 10%?

Как правильно платить налог если у меня оформлена самозанятость и я получаю деньги за платную ежемесячную подписку на бусти? С какой суммы платить налог, если бусти забирает 10%?

10 февраля, 00:51, вопрос №4852387, Диана Заворотная, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Не понимаю как правильно платить налог с бусти

Не понимаю как правильно платить налог с бусти.

09 февраля, 21:20, вопрос №4852314, Диана Заворотная, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?

Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!

09 февраля, 17:25, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Налоговое право

И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?

Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)

09 февраля, 10:24, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Предпринимательское право

И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги

Здравствуйте. Товарищ попросил оформить на меня ИП так как у него были проблемы с судебными пристоваии . Я оформила и дада еще все данные . Многое было оформлино на его номер телефона. И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги . Как мне теперь быть

06 февраля, 15:35, вопрос №4848983, Ольга, г. Челябинск

1 ответ