Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Госрегистрация договора аренды для получения лицензии на алкоголь

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста ситуация следующая: Я купил магазин розничной торговли с уже и меющимся арендатором. Причем при купле-продаже договор аренды зарегистрированный в госрегистратуре предыдущий владелец не расторг c арендатором. мы договорились с арендатором о повышении арендной платы, но ООО в последствии отказалось от повышения аренды ссылаясь на заключеный договор о фиксированной сумме с предыдущем владельцем, в связи с этим я принял решение о том, что пущу нового арендатора, но новому арендатору в госрегистратуре отказывают в регистрации договора ссылаясь на то, что данная площадь уже в зарегистрированной аренде. Как я могу в одностороннем порядке на правах нового собственника расторгнуть договор? У меня нет данных по предыдущему договору и нет координат с предыдущем владельцем.

Показать полностью

25 июня 2013, 05:35, Руслан Мендельсон, г. Москва

лицензия расторжение договора Лицензия на алкоголь

Эльмира Хуснутдинова

Юрист, г. Москва

Вы, являясь собственником арендных площадей можете запросить копию договора у настоящего арендатора и в случае если в договоре предусмотрено право Арендодателя на односторонний отказ от договора аренды, то расторгаете договор в одностороннем порядке. Кроме того, ГК РФ предусматривает, что Арендодатель в одностороннем порядке вправе изменять размер арендной платы, но не чаще одного раза в год.

25 июня 2013, 09:33

Похожие вопросы

800 ₽

Земельное право

Какие действия можно предпринять в данной ситуации и на какие нормы сослаться?

Доброго времени суток ! Паевая земля: У деда имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ ( сельхоз назначение ) на территории бывшего совхоза, кадастровый квартал указан ориентировочно , ( на кадастровой карте нет его ). На основании выписки ЕГРН он является собственником доли на данном з.у. Налоги приходят, платим, но по факту эту землю не имеем. Начали межевать данный участок , Со слов исполкома свободной земли нет. ( в суде также ответили они) То что есть, не пригодно к использованию ( овраги дороги ) со слов Исполкома. Обратились в суд , по решению дословно: исковые требования ФИО о возложении обязанности выделить земельную долю удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет ХХХ муниципального района Республики Татарстан, выделить земельную долю общей площадью 15,68 га в границах землепользования реорганизованного совхоза, а также близлежащих земель на территории ХХХ муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет ФИО…., Исполком предлагает сейчас землю за 30 км на окраине района, она не плодородная ( глина с песком ) , нас она не устраивает. На территории бывшего совхоза имеются земли Гос фонда , но они в аренде у фермеров. И конечно они не хотят отрезать от себя кусок добровольно. Вопрос: В праве ли исполком со своей стороны пересмотреть договор аренды с фермером уменьшив ему площадь в нашу пользу ? Можно ли потребовать ( заставить ) от исполкома выделить землю именно в границах бывшего совхоза ? Ведь это его проблема что он заключил договор аренды не предусмотрев достаточное количество паевых земель ? Какие действия можно предпринять в данной ситуации и на какие нормы сослаться ?

18 января, 19:16, вопрос №4398022, Рустем, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды без причины, просто по своему желанию заявив об этом

Нужна консультация по сделке с недвижимостью, коммерческие помещения. Договор аренды заключен на 5 лет, но смущает пункт 6.4. Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды без причины, просто по своему желанию заявив об этом за 30 дней до предполагаемой даты расторжения, или только если были нарушены условия договора аренды указанные в пунктах 6.2.1., 6.2.2., 6.2.3., 6.2.4 ?

18 января, 10:05, вопрос №4397527, Павел, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Заключила договор с арендатором в апреле 2024 года, с начала января 2025 года решила поднять оплату за аренду квартиры, это законно?

17 января, 20:59, вопрос №4397036, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Добрый вечер, хотелось бы уточнить, считается ли договор действительным, если данные в договоре аренды собственника, а подпись нет Спасибо большое

Добрый вечер, хотелось бы уточнить, считается ли договор действительным, если данные в договоре аренды собственника, а подпись нет Спасибо большое.

17 января, 14:54, вопрос №4396678, Ислам, г. Москва

3 ответа

Уголовное право

Здравствуйте был судим по ст 318 часть не помню могу ли я получить лицензию на получение гладкоствольного ружья?

17 января, 07:18, вопрос №4396036, Иван Васильев, г. Москва

1 ответ