8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Установление границ согласно межевому плану

Доброго времени суток всем. Суть дела такова. Деревня. Сосед подал иск о согласовании границ согласно межевому плану. Участки обеих сторон зарегистрированы, имеются свидетельства о праве собственности и у обоих документ основание-выписка из похозяйственной книги. Смежная граница проходила с частичным забором, т.е. на границе стояла баня исца, затем на одной линии со стеной бани забор с хозпостройкой №1(забор являлся стеной данной постройки), затем забр прерывался хозпостройкой №2, стена которой так же являлась "ограждением",к ней так же с торца примыкал забор(дощатый) который далее разграничивал участки по всему земельному участку. В 2012 г. истец произвёл реконструкцию хозпостроек, баню поставил на фундамент. В ходе проведения реконструкции сосед(истец) спрашивал разрешение у ответчика на нарушение его границы на 20 см. ответчик, будучи ранее в хороших отношениях с истцом не возражал, так как у него на смежной территории находился сад. В итоге хозпостройки и баня оказались под одной крышей 3м. высотой, стены обшиты шифером (кроме бани).Постройки сдвинулись на участок ответчика примерно на 70 см. Это видно визуально при осмотре, так как выступ присутствует у торца бани. Естественно при реконструкции существующий забор между постройками был демонтирован, а тот, который примыкал к постройке № 2 был демонтирован частично. Ответчик начал возводить навес для строительства в последующем гаража. Затем, ответчик узнаёт, что его приглашают к кадастровому инженеру для согласования смежной границы, т.е. о том что проводились межевые работы он не знал. Межевание участка ответчика не проводилось ранее. Ответчик написал объяснения, где указал на основании чего ему принадлежит данный участок, что граница ранее проходила по иному и что он готов рассмотреть вариант согласования если сосед(истец) восстановит ранее используемые ответчиком границы. Тут и подал сосед иск для согласования. Забор истец не устанавливал, соответственно стена хозпостроек и является визуализацией той границы которую хочет согласовать истец.

В ходе проведения реконструкции сосед(истец) спрашивал разрешение у ответчика на нарушение его границы на 20 см. ответчик, будучи ранее в хороших отношениях с истцом не возражал, так как у него на смежной территории находился сад(в своих объяснениях кадастровому инженеру и в возражениях на иск это тоже зафиксировано, уж не знаю хорошо это или нет) Однако, так как в результате граница была сдвинута намного дальше заявленного, а так же высота построек затеняет участок, ответчик против того чтобы всё было в том виде, в котором данный участок с границами согласует истец. У ответчика имеются свидетели(3чел.), фото из семейного архива и фото оспариваемой территории сейчас, имеются видео из семейного архива (правда там гулянка идёт, но постройки в том виде в котором они были ранее и граница существовавшая ранее визуально просматриваются). У ответчика имеется техническая документация на здание, где имеется ситуационный план с замерами и в нём указано что от бани истца до бани ответчика должно быть около 5 м.Подскажите варианты решения вопроса, как оспорить межевой план? Какие действия предпринять? Хотим подать встречный иск о сносе построек соседа(истца), но пока не составили его. Надеюсь на дельные советы и помощь.

Показать полностью
, Елена, г. Тюмень
Зинаида Путинцева
Зинаида Путинцева
Юрист, г. Тюмень

Добрый день. Встречный иск нужно подавать однозначно, а вот о чем, думаю, что не о сносе построек, а о восстановлении границ в первоначальном виде. Это мое мнение навскидку.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Тюмень

Здравствуйте, Зинаида. Каким образом это сделать? На какие нормы ссылаться? На что обратить внимание?

Для того, чтоб ответить на все Ваши вопросы, необходимо видеть все документы, анализировать их. А это уже, на секундочку, работа… Эти вопросы должны быть в исковом заявлении. Обращайтесь, 89123969220.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В 2022 году обращалась в суд с иском на установление места проживания общего ребенка (со мной), порядком встреч и установлением суммы алиментов для второго родителя
Добрый день! После развода с мужем, ребенок, рожденный в браке остался со мной. В 2022 году обращалась в суд с иском на установление места проживания общего ребенка (со мной), порядком встреч и установлением суммы алиментов для второго родителя. Процесс растянулся на 1,5 года, в финале по ходатайству ответчика была назначена ген. экспертиза для подтверждения отцовства. О первом вызове на процедуру я узнала слишком поздно и пропустила ее, на вторую не смогла прийти по причине болезни ребенка, о чем была предоставлена справка (БЛ по уходу). Суд прировнял неявку к моему уклонению и отказал в пользу ответчика. Подавала апелляцию, но не успела уложиться в срок - в итоге также отказ. Вопрос: могу ли я подать иск на установление отцовства и суммы алиментов, прося проведения генетической экспертизы как единственного достоверного метода?
, вопрос №4331221, Катарина, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Где указали все нарушения экспертного заключения
Был земельный участок с домом на 2 хозяйна построенного в 1939г. огороженный с 4-х сторон забором и принадлежали 2-м братьям. Ни какого забора деления этих участков не было. После смерти старшего брата половина дома согласно договора купли-продажи была продана в 1987г. площадью 850 м2 была продана. Вторая половина дома мне досталась по наследству в 1988г. с площадью 748,3 м2. После вступления в наследство я уеал проживать в другой город, а в дом заселилась моя мать. В 1989. приехал помочь матери по огороду и увидел что между соседой смежного участка самовольно без моего ведома установила забор. Я не придал этому значения и считал что он установлен правильно, так как на тот период у меня кроме завещания не было иных документов. И так длилось еще 36 лет, пока соседка не подала на меня иск, что я на границе с ее участком посторил на месте дома, который в 2019г. попал под наводнение и был призван аварийным и подлежащим сносу, за что я и соседка получили жилищные сертификаты, поэтому после дачной амнистии в 2022г. на месте снесенного дома построил гараж, а межевание участка провел в 2021г. Так как я не знал обязанности кадастрового инженера и ео действия, то он просто на моем участке не спросив у меня ни каких документов провел межевание и составил межевой план. Когда он проводил межевание у меня в начале 1990г. был построен гараж с выносом вперед на 2 метра, а кадастровый инженер еще прибавил 1,31м. Когда я получал межевой план и подписывал акт согласования, но без участия соседки, так как кадастровый инженер не выполнил функцию уведомления соседки смежного участка. В межевом плане числилс участок площадью 718м2 и это при том, что мой участок должен был увеличиться примерно на 35-40м2, а он уменьшился до 718 м2. Язадал вопрос почему так, мне сказали, что ранее мол были кривые линейки, что то в этом роде, поэтому допускается +-10% от общей площади земли, пришлось согласиться, дабы нечем было оперировать. Дождавшись строительства моего гаража, соседка пошла межевать свой участок, о чем я тоже был не в курсе. Забегая вперед дабы некролог может быть довольно длинный, ее участок стал иметь площадь в 1031м2. Я это в суде пояснил так, как соседка с одной мини юбки, умудрилась сделать 2 макси кепки. Что имеется ввиду. В начале я писал что купила 850 м2, в 1995г. при моем отсутствии видимо провела какие то махинации и ее земельный участок был зарегистрирован уже в Росреестре как 925м2, а в мае 2023г. увеличился до 1031м2. В итоге захватив мою территорию сомовольно построным забором без моего ведома, суд удовлетворил ее иск в полном объеме закрепив за ней эти квадраты, меня же признал что я при сторительстве гаража в доль самовольно построенного забора установил гараж+соеденил его с ранее в 2017г. построенным бассейном, то по проведенной фальсифицированной экспертизе, без участия кадастрового эксперта геодезиста подав иск в следственный комитет о возбуждении уголовного дела против экспертов, которые отказали в возбуждении уголовного дела и мною подан иск по 125 ст. на представителя следственного комитета, оставим пока то в стороне, дабы уже второй раз они утказывают в возбуждении уголовного дела даже при наличии у мен резенции на данную экспертизу. где указали все нарушения экспертного заключения. Все нарушения. что мною были обнаружены в экспертном заключении стали доноситься в суд, где я суду пояснил, что суд мол собираетс переписать экспертное заключение под мои требования, как переписали историю СССР, так в принципе и произошло. В своем решении она не словом не обмолвилась про резенцию, не взялап во внимание что мною были запрошены их архива документы плана моего земельного участка и приобщены к материалам дела. Короче итог. Иск соседки удовлетворила, обязала снести гараж, так как меня обвинила, что я залез на смежный участок на 3,3 м2 и оплатить все расходы. Нарушила мои права , не восстановила и еще получается с захваченного участка еще отдать соседке и это все из-за моей гражданской позиции в отношении судьи, так как на последних этапах судебной разборке все заседания проходили в прусутсвии судебных приставов, так как судья видимо боялась, что я покусаю слово-блудного представителя истца. Еще веселее в отношении действия судьи было после вынесеной в пожарном режиме резолютивку 08.11.2024г. Пока так.
, вопрос №4329742, Борис, г. Нижнеудинск
Семейное право
Как правильно составить исковое заявление об оспаривании отцовства и установление отцовства
Как правильно составить исковое заявление об оспаривании отцовства и установление отцовства
, вопрос №4330357, Ольга, г. Москва
Военное право
Иностранец на данный момент 36 лет, получил гражданство рф 4 года назад в 2020 году и постоянно проживающий и работающий за границей в последние 3 года с 2021г
Иностранец на данный момент 36 лет, получил гражданство рф 4 года назад в 2020 году и постоянно проживающий и работающий за границей в последние 3 года с 2021г. Часто приезжал в РФ в гости на срок 7-10 дней не более. Необходимо ли встать на воинский учет и как правильно поступить чтобы не нарушать закон, так как раньше не встал из-за фактического нахождения за границей долгое время и отсутствия постоянной прописки ?
, вопрос №4329293, Са, г. Москва
Жилищное право
Но есть одно НО, ранее без моего согласия, соседи нарушили закон и без нашего согласия незаконно пристроили себе пристрой, что не соответствует Плану дома
Мы планируем продавать свою часть дома, с соседями дом у нас в долевой собственности, по 1/2 у каждой из сторон. Но есть одно НО, ранее без моего согласия, соседи нарушили закон и без нашего согласия незаконно пристроили себе пристрой, что не соответствует Плану дома. Как быть?
, вопрос №4329199, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.01.2017