Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для чего нужно переводить землю под МКД в собственность?
я приобрел в 2014г. квартиру в 24 квартирном доме. в 2010 году собиралось собрание владельцев квартир по вопросу перевода земли в собственность под домом и вокруг дома, имеется протокол собрания о принятия решения перевода земли в собственность , принято единогласно. был ответственный человек который занимался документами, оставалось только зарегистрировать землю. но ни кто этого не зделал, так все и осталось, документы с того времени большая часть не сохранилась и утерялась, но ко мне обратились соседи и попросили довезти дело до конца и я согласился. я востановил все документы и собрал собрание чтоб в вести всех вкурс дела и что документы востановлены, и можно подавать на регистрацию. Но на собрании общество раскололось на три категории. одни люди хотят приватизировать землю, другие не хотят потому что им не надо и они не хотят платить налог, а третья категория по умолчанию за большенство. вопрос; что делать тем кто хочет приватизации?
что делать тем кто хочет приватизации?
Виталий
Просто необходимо подать заявление. Это может сделать любой собственник помещения без проведения общего собрания и желания других собственников.
Налог под многоквартирным домом не платится, кроме того возможен штраф за не оформление земельного участка.
Основание:
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015, с изм. от 24.03.2015) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)
Статья 16
— КонсультантПлюс: примечание.
Часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
— 3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Статья 389. НК РФ Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.
2. Не признаются объектом налогообложения:
6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.