Какие меры можно предпринять, если сестра после смерти отца без документов продала дом?

После смерти бабушки я стала собирать документы на дом ( он был не оформлен, не было вообще никаких документов на дом, бабушка в нём жила без документов, хотя построила его сама, но не оформила документы ни на дом, ни на землю, ни свидетельства на право собственности на дом и ни на землю нет до сих пор) от имени отца, так как он являлся прямым наследником, но не успел их доделать - умирает отец. После смерти отца прямой наследницей является мама, но сестра продаёт дом без генеральной доверенности и с недоделанными документами, при этом ни мне, ни маме не выплачивает доли, сославшись на КТО ВЫ ТАКИЕ? расписок нет, что она продала дом. Могу я сейчас начать процедуру восстановления документов на дом после смерти мамы, записи сохранились в архиве? И можно мне потом обратиться в суд на сестру о несостоятельности сделки и признании сделки на продажу дома недействительной?