Раздел дома в деревне

Здравствуйте Ирина.

Собственник имущества несет бремя его содержания, таким образом вы вправе требовать от сособственника участия в расходах на содержание дома. Желательно чтобы эти расходы были подтверждены документально. Напишите ему претензию, пошлите письмом с уведомлением. В случае отказа обращайтесь в суд с требованием оплатить половину ваших расходов на содержание общего имущества. Предлагайте ему отказ от иска, если он продаст (подарит) свою долю Вам.

Если ответ Вам помог разобраться в ситуации не забывайте его оценивать. С уважением. Смирнов Владимир.

Добрый день!

Что плохо лежит, можно конечно и забрать, но не в Вашем случае.

И вообще с советской философией пора заканчивать. Европа призывает нас к цивилизованному ведению совместного хозяйства.

К делу: Вы можете уведомить сособственника о предстоящем ремонте и его стоимости. Нужно также убедить сособственника, что ремонт просто необходим, а для этого вам потребуется заключение проектной или иной организации, которая имеет право проводить экспертизу кровли. Делаете экспертизу (нужен ли ремонт), делаете оценку стоимости ремонта (заказываете в оценочной организации) и смело направляете вашему сособственнику письмо о том что необходим ремонт кровли и стоит от столько-то, что мол просите оплатить 50% стоимости ремонта, если не согласен (поскольку домом не пользуется), то можете предложить ему продать/подарить/обменять на что-нибудь свою долю.

Если не согласен, то тогда только через суд, или производите выделение долей.

Еще, у Вас имущество не совместное, а общее, так более корректно.

Конечно есть еще варианты, нужно подумать.

Здравствуйте.

Изъятие земельного участка возможно на основании ст. 284 ГК РФ:

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.