Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить заключение, что дом пригоден для проживания для покупки его по материнскому сертификату
Добрый вечер! Хотим купить дом в деревне с использованием ипотеки и материнского капитала. Дом 1985г.п., бревенчатый, в нормальном состоянии. Сами живем в СПб, дом фактически будет использоваться как дача. Прежде чем взять ипотеку на его покупку, хотим подстраховаться (точно ли потом пенсионный фонд разрешит закрыть ипотеку материнским капиталом), поэтому хочу попросить продавца направить в местную администрацию заявление об оценке состояния дома. Правильно я понимаю, что такое заключение будет на основании ПП РФ №47от 28 января 2006 г. N 47? Мне в администрации сказали, что этим занимается межведомственная комиссия, которая один раз в месяц собирается только и досконально смотрит дом и засомневались, что для пенсионного фонда именно это нужно. Или для пенсионного фонда достаточно что-то попроще, например справка, что дом существует?
Анна, здравствуйте!
Правильно я понимаю, что такое заключение будет на основании ПП РФ №47от 28 января 2006 г. N 47?
Анна
правильно.
а скажите, Анна, что указано в свидетельстве на дом о назначении: жилой или нежилой?
Или для пенсионного фонда достаточно что-то попроще, например справка, что дом существует?
Анна
Совершенно верно, т.е. наличие св-ва о праве собственности и что дом является жилым. Т.к. мат капитал можно использовать только на покупку жилого помещения
Если дом жилой, то нет необходимости в экспертизе, и может ене переживать ПФ РФ средства перечислит
Спасибо, но я знаю, что в другом районе этой области точно ездит комиссия от администрации смотрит дом, составляет акт и посылает в ПФ. Это после покупки, а мы хотим до.
Спасибо, но я знаю, что в другом районе этой области точно ездит комиссия от администрации смотрит дом, составляет акт и посылает в ПФ. Это после покупки, а мы хотим до.
Анна
Тогда просите продавца предоставить справку о остоянии дома до его покупки
Но если назначение доа — жилой, то ПФ РФ никаких экспертиз требовать не будет
Здравствуйте! Вряд ли ПФР вообще заинтересует состояние дома, то как он довольно новый. На всякий случай в администрации можно запросить справку о техническом состоянии дома, в которой указывается процент износа. В городах такие справки выдает БТИ.
Кроме того в техническом паспорте указан год постройки дома.
«ответили — не знаю, как вам ПФ одобрит, в деревне школ-садов нет, до ближайшей школы час езды на автобусе. Понятно, что в СПб можно тоже до своей школы час ехать, но все эти комментарии тревожат всё равно.
Водоснабжение, опять же — жилое помещение должно, наверное, по нормам водой обеспечиваться, а там колодец заросший.
Как Вы думаете, при таких вводных данных нет смысла и в БТИ заказывать справку? Если дом 1985г.п» «в другом районе этой области точно ездит комиссия от администрации смотрит дом, составляет акт и посылает в ПФ»
Анна, ПФ может придраться к любым причинам и тем, о которых Вы беспокоитесь, потому, что знают, что людям, по большей части, надо просто «Вывести» капитал, но попробовать «Вывести» Мат.капитал все же нужно, если не получится, найдете другой Объект! Вам уже все правильно сказали!
А, вот, можно ли Обжаловать Решение ПФ об отказе? — это уже интересней.
Дом жилой, назначение жилой дом.
тогда не надо никаких заключений