Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Размещение рекламы, если не отвечают на бесплатные вопросы
Если Вы не отвечаете на бесплатные вопросы, тогда не размешайте рекламу на сайте. Не ссылайтесь на очередь, а рекламируйте только платные услуги.
, Анжелика, г. Челябинск
Похожие вопросы
Жена умерла 20 лет назад, возможен ли повторный брак, если не разведен?
Жена умерла 20 лет назад, возможен ли повторный брак, если не разведен?
Здравствуй, скажите пожалуйста, могу ли я воспользоваться мат.капиталом на первого ребёнка, если не лешина но и ребёнок со мной не проживает, с бывшим мужем разведены, сертефикат оформлен на моё имя
Здравствуй, скажите пожалуйста, могу ли я воспользоваться мат.капиталом на первого ребёнка, если не лешина но и ребёнок со мной не проживает, с бывшим мужем разведены, сертефикат оформлен на моё имя
В аптеке не выдают бесплатные лекарственные препараты онкобольному первой группы
Здравствуйте. Что делать? В аптеке не выдают бесплатные лекарственные препараты онкобольному первой группы.
Отправил деньги не тому человеку который не отвечает
Отправил деньги не тому человеку который не отвечает
Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
Здравствуйте! Три девочки попали в ДТП ( завхоз вез детей со школы на олимпиаду на личном автомобиле). Судмедэкспертиза признала у двоих девочек тяжкий вред здоровью, у моей дочери средней тяжести вред здоровью. Заведено уголовное дело где потерпевшими признаны только две девочки с тяжким вредом здоровью. Моя дочь будет свидетелем по данному делу. Правомерны ли действия следователя по отношению к моей дочери в том, что она не признана потерпевшей. Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
По договору застройщик должен передать квартиру в собственность до 31 12 2015. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Застройщик пригласил на осмотр квартиры и в случае отсутствия претензий предлагает подписать акт приема-передачи квартиры. Может собственник отказаться подписывать акт приема квартиры, если претензий по качеству строительства нет, но дом в эксплуатацию не сдан? Так как в случае не подписания акта с 01 января 2016 уже будет неустойка?
Здравствуйте Анжелика.Если ВАШ дом не сдан в эксплуатацию, то ВАМ не следует подписывать акт приёма передачи квартиры.Дело в том, что существует порядок приёма дома.Назначается специальная комиссия в составе: представители подрядчика, исполнительного органа местного самоуправления (департамента архитектуры и градостроительства), инспекции Госархстройнадзора (или муниципального архстройнадзора), проектной и эксплуатирующей организаций, территориальных органов Госпожнадзора, Госкомэкологии, Госсанэпиднадзора. Комисия наделена полномочиями устанавливать законченность строительства и готовность жилого дома к вводу в эксплуатацию, при необходимости комиссия назначает контрольные испытания, проверки узлов и конструкций. Процедура приемки дома будет считаться законченной только в том случае, если акт приёма будет подписан всеми представителями.
Анжелика самостоятельно оценить готовность своей квартиры к эксплуатации ВЫ не сможете. Поэтому подписывать акт приёма передачи квартиры можно после того как будет принято Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию Подписать акт приёма передачи до решения о вводе в эксплуатацию не следует.
Так как дом не сдан застройщиком в эксплантацию, застройщик не вправе требовать от ВАС принять квартиру. Вы принимаете квартиру только после сдачи дома застройщиком в эксплуатацию.
Пеня (неустойка) в данном случае грозит застройщику за срыв сроков передачи квартиры по договору так застройщик должен был до указанного срока (31.12.2015 года) сдать дом в эксплуатацию. Имеёте пожалуйста в ввиду что, по договору долевого участия ВАМ передаётся квартира, а право сособственности на неё ВАМ предстоит оформить.
Для ответа на вопрос использованы документы:
Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», №384-ФЗ
Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве много квартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», №214-ФЗ
Градостроительный кодекс Российской Федерации: