Правомерность действий администрации муниципального образования

По данным КУМИ администрации Усть-Илимского района. Во вложении есть переписка. Спасибо.

По данным КУМИ администрации Усть-Илимского района. Во вложении есть переписка. Спасибо.
Александр

Да, уже прочитал, не заметил сразу приложение.

В плане того что год в любом случае должен пройти они правы т.к.

согласно ст. 225 ГК

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

И про аукцион они также правы т.к. есть статья 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (исключил все то что к вам точно не относится)

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона;
10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 1 настоящей части.

Ст. 19 135-ФЗ

1. Государственные или муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании правовых актов федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органа или организации исключительно в целях:
13) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

Это о преференциях, т.е. основания продажи без конкурса, возможно этот вариант к вам подходит

Ключевые моменты в статье 225 ГК это то, что МО может обратится в суд, но не обязан. Порядок и сроки рассмотрения Вашего обращения должны быть урегулированы каким то местным правовым актом, скорее всего административным регламентом, но найти его на сайте МО пока не удалось. Если там прописаны сроки когда должно быть принято решение по такому заявлению то можно конечно и через суд признать незаконным бездействие МО если с их стороны за это время никаких движений по признанию безхозным здания не проводилось. Также можно попробовать через суд их обязать это сделать. В данном случае надо подавать административный иск в соот. со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства, пока видится бездействие МО

На сколько законна деятельность администрации по регистрации по месту жительства в таком помещении? Отсутствуют окна, двери, полы, здание не пригодно для проживания и требует капитального ремонта.

На сколько законна деятельность администрации по регистрации по месту жительства в таком помещении? Отсутствуют окна, двери, полы, здание не пригодно для проживания и требует капитального ремонта.
Александр

Пока не признан дом или отдельные квартиры в установленном законом порядке непригодным к проживанию, то законно.

Если же был признан непригодным к проживанию, то соответственно незаконно, так как регистрация возможна только в жилых помещениях, а жилые помещения это помещения пригодные к проживанию граждан.

К предыдущему своему ответу хочу добавить.

В принципе это по факту отписка у Вас. Вызывает сомнение правомерноть запросов в 6 каких-то инстанций, если в принципе достаточно Росреестра. Но вот насчёт года да, они правы, но далее обязаны подать на признание вещи бесхозяйной и перевести в собственность муниципалитета.

Но опять же, непонятно на основании чего регистрировали граждан, если сведений о доме нет.