Кто будет оплачивать ипотеку после развода?

Добрый день! В браке была взята ипотека, при разводе бывший супруг отказался от раздела имущества и оставил ипотеку мне! Я планирую её погасить досрочно и продать недвижимость ! Подскажите, будет ли он иметь какие либо права на имущество после продажи, и нужна ли будет его подпись при продаже имущества! По документам я единственный собеседник

Здравствуйте . Вопрос : Я нахожусь в разводе 1 год и 2 месяца и я мама 2х несовершеннолетних детей. Ранее в браке была приобретена машина ( а это единственное совместно нажитое имущество ) , в которой по трейд ин была внесена лично моя машина и остальные 50 % стоимости взято было в рассрочку и оформлена рассрочка была на мужа. При разводе муж пригрозил, что если я подам на алименты , то он машину начнёт делить пополам. Сколько лет после развода, муж всё ещё может претендовать на раздел имущества ? Хочу подать на алименты , так как не справляюсь финансово , но боюсь, что я могу лишиться машины , а она нам с детьми жизненно необходима, живём в Подмосковье, а детей на учёбу приходится каждый день возить в Москву . Муж просто пропал, чтобы нам не помогать финансово.