Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обязать отца выкупить мою долю квартиры?
Здравствуйте! Интересует консультация по следующему вопросу: выкуп квартиры. Мы с моим отцом имеем по 50% собственности однокомнатной квартиры, половина была записана на меня. Сейчас я хочу обязать его выкупить у меня эту половину, так как я там не проживаю по его вине. Каковы мои шансы в суде и как мне к нему подготовиться?
, Борис, г. Саратов
Николай Гежа
Добрый день, Борис!
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ,
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Таким образом, Вам необходимо произвести оценку принадлежащей Вам доли (желательно с участием Вашего отца, чтобы он потом не оспорил оценку), и взыскать определенную в оценке стоимость доли с Вашего отца.