Добрый день! подскажите, пожалуйста, Росреестр РО приостановил регистрацию права собственности на земельный участок С-Х назначения, находящегося в аренде, требуя согласия арендатора. Но никто не собирается разрывать договор аренды. А арендатор согласия не дает категорически до конца срока аренды. Как зарегистрировать право собственности на земельный участок?
Здравствуйте, к сожалению никак. Т.к. аренда это не собственность. Вы не можете оформить в собственность не ваш участок без согласия собственника. Почитайте договор аренды, может там есть какая то лазейка. Если нет, то единственный вариант оформления земли в собственность это изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения и строительство на этом участке дома, оформление этого дома, а уже после и самого участка. Но это очень затратно. Но других вариантов нет, т.к. это не ваш участок и вашим он просто так не станет, вам собственник по сути дал этот участок просто попользоваться. Но при долгосрочной аренде вы имеете преимущественное право выкупа этого участка у собственника по низкой цене.
