Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как верно составить договор аренды нежилого помещения?
Добрый вечер! Необходимо заключить договор для аренды нежилого помещения (1кв.м.) между ИП и ООО на безвозмездное пользование. В договоре указывать Субарендатор и Арендатор или ссудодатель или ссудополучатель?
, Кира, г. Москва
Ольга Демкина
Кира, здравствуйте!
Стороны в договоре аренды называются Арендодатель и Арендатор. Но я не рекомендовала бы Вам заключать договор на безвозмездное пользование, чтобы у Вас не возникло проблем с налоговыми органами (возможно доначисление налогов исходя из рыночных цен). Лучше согласовать минимальный размер арендной платы.
Владимир Маков
По договору безвозмездного пользования будет ссудодатель и ссудополучатель, и по поводу субарендатора в вопросе не понял — имели в виду арендодателя?
Похожие вопросы
Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Здравствуйте!
Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД
Правомерно ли такое решение судьи?
Здравствуйте!
По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г.
Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения.
Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП.
Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе.
Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность.
На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица.
Правомерно ли такое решение судьи?
В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....)
Заранее признателен за советы!
Ольга, как узнать более точно про возможно доначисление налогов исходя из рыночных цен?
Кира, для лица, получившего имущество в пользование безвозмездно, та сумма, которую он экономит, не платя за аренду, является доходом в том смысле, какой придается налоговым кодексом. Безвозмездные сделки всегда вызывают повышенный интерес у налоговиков.
Пропишите в договоре хотя бы какую-нибудь арендную плату.