Действителен ли договор аренды, если в нем нет подписи арендодателя?
Взяла кафе в аренду, но при заключении договора не оказалось подписи орендодателя, в суде будет является такой договор действительным?
, Елена, г. Магнитогорск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор без подписи недействителен. Но, если Вы платили за аренду и у Вас есть неоспоримые доказательства, что арендодатель плату принимал (платёжное поручение, квитанция или расписка), то Вы докажете, что фактически аренда имела место быть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Елена! Договор без подписи недействителен, однако при наличии документов, подтверждающих внесение арендной платы Вы сможете доказать свою правоту.
Добрый день! В Вашей ситуации, если в договоре аренды не стоит подпись арендодателя, т.е договор не подписан, следовательно, договор не заключен, однако, если Вам фактически передано помещение в аренду, Вы им пользуетесь, оплачиваете арендные платежи, подписали акт приема — передачи помещения, то при возникновении судебных споров эти обстоятельства будут свидетельствовать о наличии между Вами и Арендодателем гражданско — правовых отношений. Если же помещение так не передано, то договор при отсутствии подписи Арендодателя считается не заключенным и не порождает никаких юридических прав и обязанностей
Похожие вопросы
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем?
Добрый день. Хочу получить статус ИП на НПД, но по основной работе как физлицо заключаю каждый год договор на покупку дров с физлицом. Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем? Деньги по договору получаю на личную карту.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, если мне нет 18 лет, я учусь военном вузе, могут ли меня отчислять без срочной службы?
Здравствуйте, если мне нет 18 лет , я учусь военном вузе , могут ли меня отчислять без срочной службы ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?
Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.