Можно ли разменять квартиру, полученную мужем по соцнайму?

Будучи в браке с мужем, переехала из г.Петрозаводска в г.Гатчина, где мужу дали от работы квартиру по договору соц.найма. Я и дети там прописаны по настоящее время. В договоре есть запись, что при прекращении супружеских отношений я право на проживание теряю.

У нас 2 несовершеннолетних детей. В 2012 году мы с мужем развелись. Я с детьми уехала из той квартиры, стала снимать квартиру, самостоятельно её оплачивать.

Прописанные там дети фактически не имеют возможности проживать в данной квартире, хотя право такое имеют, квартира давалась в расчёте на всю семью. Их жилищные условия существенно ухудшились. Отец не предпринимает никаких действий, чтобы обеспечить детям нормальные жилищные условия.

У меня вопрос. Могу ли я в интересах детей, действуя от их имени, подать на размен квартиры? Квартира трёхкомнатная, 82 кв.м. площадью. В настоящее время бывший муж там проживает один.

Если да, то какие нужны документы для подачи заявления в суд, я так понимаю, что дело может быть решено только в суде?

Спасибо.